Количество предложений долгосрочной аренды квартир в Перми выросло на 38 % по сравнению с маем 2024 года. Такие данные привели аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
Заметнее всего выросло количество объявлений о сдаче студий (+46 %), однокомнатных (+38 %), двухкомнатных (+35 %) и трехкомнатных квартир (+33 %). При этом наибольшую долю в предложении по-прежнему занимают однокомнатные квартиры – 45 %, за ними следуют двухкомнатные – 33 %, студии – 13% и трехкомнатные – 9 %.
Увеличился и интерес арендаторов. За год спрос вырос на 9 %, при этом наиболее заметная динамика отмечается в сегменте трехкомнатного жилья, где спрос увеличился на 22 %. Арендаторы также стали активнее рассматривать двухкомнатные и однокомнатные квартиры – рост составил 7 % и 5 % соответственно.
Средняя стоимость аренды составила 29,5 тыс. рублей в месяц при среднем значении по России в 32 тыс. рублей.
«Рынок долгосрочной аренды свыше шести месяцев остается рынком арендатора. Основной причиной для этого стал рост предложения, за которым последовало снижение средних арендных ставок. Дополнительно на динамику цен повлияло изменение структуры предложения – увеличилась доля студий и однокомнатных квартир, которые, как правило, сдаются дешевле. Если стоимость аренды начнет корректироваться, что может произойти уже в конце лета по причине сезонного пика на рынке, то спрос будет смещаться в сторону более бюджетных и компромиссных вариантов», – отметил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Дозированный ввод. Что происходит в строительной отрасли в Пермском крае?