Александр Хаминский, юрист и руководитель центра правопорядка в Москве и Московской области, сообщил РИА Новости о признаках, свидетельствующих о неиспользовании земельных участков. К таким признакам относятся:
- захламление более половины земель отходами,
- отсутствие зарегистрированных построек,
- запущенные сады и огороды, заросшие сорняками.
С 1 марта 2025 года вступает в силу новый российский закон, вводящий трехлетний срок на освоение садовых и огородных земельных наделов. В мае этого года правительство утвердило постановление, определяющее критерии для установления факта неиспользования земли.
Юрист подчеркнул, что захламление участка или загрязнение его более чем наполовину, которое не было устранено в течение года, является одним из признаков неосвоенности. Для участков под индивидуальное жилищное строительство также установлено, что отсутствие построек и их государственной регистрации в течение семи лет будет считаться неиспользованием. Кроме того, на садовых и огородных участках будет считаться неосвоенной территория, более половины которой запущена: заросла сорняками выше метра и не озеленена.
За неиспользование земель по назначению, в сроки, установленные законом, предусмотрена административная ответственность. Для граждан штраф составит от одного до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей. В крайнем случае участок могут изъять и продать на публичных торгах. Однако такая мера начнет применяться только с марта 2028 года, учитывая установленный трехлетний срок на освоение, подчеркнул Хаминский.