В Подмосковье, в маленьком панельном доме, где каждый знал друг друга в лицо, случилось неприятное происшествие. Все началось с того, что застроился мусоропровод. На первый взгляд, казалось, что это пустяк. Но после того, как вскоре соседям пришли штрафы за нарушение правил обращения с мусоропроводом, ситуация приняла совсем другой оборот. Посмотрим, что рассказал об этом случае наш подписчик, один из жильцов дома.
Несправедливый штраф
Наш сосед Сергей однажды подумал, что старый матрас и поломанные детские игрушки не должны занимать место в его небольшой квартире. И выбросил вещи в мусоропровод. В тот момент Сергей, вероятно, не думал о том, что его спонтанное решение обернется для всех обитателей дома неприятной неожиданностью.
На следующий день, когда управляющая компания отправила специалистов проверить мусоропровод, оказалось, что он забит. Вместо того чтобы просто починить его, работники стали проверять, кто же мог устроить такой беспорядок. Заявления жильцов и записи с камер наблюдения доказали, что это сделал Сергей.
Но самое удивительное, что штрафы обязали платить всех обитателей дома. В уведомлениях, которые нам отправляли, указывалось, что каждый из нас отвечает за состояние общего имущества.
Не понимая, что делать, мы собрались на встречу. У Сергея, конечно, была своя версия событий. Он старался доказать, что его действия не влияли на остальных. Но чем больше Сергей говорил, тем мы сильнее раздражались. Проблема не ограничивалась только штрафами. Обитатели дома начали общаться друг с другом настороженно, как будто вдруг стали потенциальными врагами.
Сергей, в конце концов, собрался с мыслями и решил извиниться за свой поступок. Он предложил нам продумать дальнейшие действия. Мы решили написать в УК и попросить работников учреждения пересмотреть штрафы.
К счастью, нам удалось найти общий язык с управляющей компанией.
Штрафы, в конечном итоге, отменили. И с тех пор все мы стали гораздо аккуратнее обращаться с общим имуществом.
Обязаны ли все жильцы платить штраф в подобных ситуациях?
Согласно нормам закона, существующим в Российской Федерации, за неисправность мусоропровода несут ответственность сотрудники управляющей компании. Эта организация обязана осуществлять обслуживание имущества, которое является общедомовым. К данной категории можно отнести и систему мусоропровода.
Если она не функционирует должным образом, жителям многоквартирного дома необходимо обратиться в соответствующую службу управляющей компании. Контактная информация указывается в квитанциях за коммуналку, на доске объявлений в подъезде. А также на сайте управляющей компании или в социальных сетях, на странице учреждения.
Согласно нормам закона, работники организации обязаны ликвидировать засор в мусоропроводе в течение двадцати четырех часов после того, как поступила информация о наличии неполадки. Если проблема не будет устранена, вам следует направить жалобу в Госжилинспекцию. Это можно сделать в онлайн-режиме.
Если мусоропровод вышел из строя по вине конкретного жильца, который сознательно игнорировал нормы пользования системой, затраты на необходимые мероприятия можно возложить на него. Но для этого нужно предоставить соответствующие доказательства работникам управляющей компании. В противном случае, расходы, касающиеся ремонтных работ, берутся из оплаты содержания помещения.
В любом случае, работники управляющей компании не должны вынуждать всех жильцов платить штраф. Это не соответствует существующим в нашем государстве нормам закона.