🏛️ Столичная элитка идёт ко дну и будет хуже 🏙️ Рынок элитной недвижимости Лондона переживает затяжную коррекцию: цены снизились более чем на 20% от пика 2016 года. Отмена налоговых льгот для «non-doms» (0% налог на доход из зарубежных источников) спровоцировала исход богачей из города. 💰 Яркий пример — ЖК 60 Curzon в Мейфэре. Китайские инвесторы приобрели проект в 2015 году на пике рынка. 10 лет и одно банкротство спустя — половина апартаментов до сих пор не продана. Пентхаус, изначально выставленный за £100 млн, сейчас предлагается всего за £68 млн (≈₽8,5 млрд). 📉 Объемы продаж недвижимости стоимостью от £5 млн упали примерно на 15% за год. В ЖК The Bryanston с видом на Гайд-парк продана только половина из 54 квартир за четыре года продаж. Эксперты предсказывают дальнейшее падение цен на 4-10% к концу года. 🧾 Коррекция была запущена целой серией изменений и повышений налогов, и усугублен последствиями Brexit, ростом процентных ставок и санкциями против российского капитала.