Во второй половине июня 2025 года средние ставки по ипотеке в крупнейших российских банках продолжили снижаться. За неделю с 16 по 22 июня средневзвешенные ставки опустились примерно на 0,3-0,8 процентных пункта в разных сегментах жилья — первичный и вторичный рынок, а также программы рефинансирования. Снижение произошло на фоне решения Центробанка снизить ключевую ставку на 1 пункт до 20%, что сразу отразилось на стоимости займов.
Это снижение коснулось топ-20 банков страны, включая ВТБ, Альфа-банк, Т-банк и банк «Санкт-Петербург». Особенно заметно уменьшились ставки при покупке готового загородного жилья, где средняя ставка упала до 26,14%, в то время как ставка на строительство дома за неделю осталась стабильной — 24,8%. Аналитики связывают этот тренд с ростом активности по ипотечному кредитованию и попытками банков стимулировать спрос в жилищном секторе.
Итогом текущей динамики может стать оживление рынка недвижимости, снижение ипотечных затрат для заемщиков и повышение доступности жилья для широкой аудитории. Если тенденция сохранится, это позитивно скажется на продаже жилья, а также экономическом развитии отрасли и потребительском спросе в целом.
