Можно ли взыскать пени за их неуплату в фонд капитального ремонта

В судебном споре ответчик возражал против требования истца о взыскании с него пени за неисполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт дома.

Ответчик ссылался на ст.166 ЖК РФ, где указан перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Минимальный размер взноса на капремонт устанавливается субъектом РФ, исходя из занимаемой общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

Ответчик утверждал, если в перечне указан только минимальный размер взноса на капитальный ремонт и пени не упоминаются, то пени не могут быть с него взысканы.

Данное утверждение ошибочно, т.к. фонд капитального ремонта состоит из (ст. 170 ЖК РФ):

- взносы на капительный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме,

- пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт,

- проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта,

- доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта,

- средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 ЖК РФ,

- средства от реализации региональным оператором закупленных им товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 167 ЖК РФ,

- а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Пени, в данном случае, являются мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности, за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома и подлежат взысканию с Ответчика.