ЖК «На Парковой» — это как человек, который живёт в самом центре города и скромно говорит: «Да, мне тут просто удобно». Дом стоит на улице Парковой, в самом сердце Сочи, без преувеличений и маркетинговых выкрутас.
В 5 минутах пешком — главная прогулочная артерия города, улица Навагинская. Там гуляют, назначают свидания, делают вид, что работают по телефону и случайно попадают в сторис незнакомых людей.
Ещё 5 минут в другую сторону — набережная реки Сочи: красиво, живо и с тем самым ощущением курорта, за которое сюда и приезжают.
До пляжа «Ривьера» — примерно 10 минут пешком. А там уже целый набор сочинской светской жизни:
- рестораны известных сетей,
- пляж Flava,
- пляж «Остров»,
- детские развлечения,
а вернемся через реку — Sochi Grand Marina с яхтами, бортами, названиями типа «Мечта» и «Инвестиция».
Локация — такая, что лучше не придумать, а если и придумаешь, то точно будет дороже.
Сам дом тоже не отстаёт:
- современный, аккуратный,
- давно введён в эксплуатацию,
- построен качественно,
- есть небольшая подземная парковка (места, разумеется, уже все разобраны, как горячие пирожки без глютена).
И вот дальше — самое интересное.
В этом элитном доме в центре Сочи до сих пор есть в продаже черновые квартиры.
В наше время элитка с черновой отделкой — это как новая тетрадь 96 листов в первом классе: чистая, ровная, и хочется написать красиво. Для тех, кто хочет свой ремонт, а не «ремонт от предыдущей эпохи», это огромный плюс.
Потому что в сегменте элитной недвижимости есть одна простая истина:
никто не хочет жить в ремонте, которому 10–15 лет.
Тогда были другие тренды, другие плитки, другие люстры и святая вера в потолочную подсветку по периметру.
Черновая квартира здесь — это:
- возможность всё спланировать с нуля,
- не переплачивать за чужие дизайнерские решения,
- и не делать вид, что вам нравится бордовый кафель «как в отеле в Турции-2008».
И тут закономерный вопрос:
если всё так прекрасно, почему застройщик до сих пор не продал оставшиеся 10 квартир?
Ответ — без драмы и теорий заговора:
застройщик хочет продать их по справедливой рыночной цене для этого уровня элитки.
А в элитном сегменте так не работает, что сегодня вывесили — завтра смели. Покупатель здесь не бежит, он выбирает, советуется, спорит с дизайнером и иногда с тёщей.
Поэтому несколько лотов спокойно лежат и ждут своих людей.
Более того, бывает и так, что застройщик просто закрывает продажи части квартир, если:
- курс доллара,
- или рыночная ситуация
выглядят для него не вдохновляюще. В элитке часто играют в долгую: «не сейчас — так потом, но за свои деньги».
В итоге имеем:
ЖК «На Парковой» — это:
- действительно центр Сочи, а не «почти центр, но дальше»,
- крутая локация рядом с Навагинской, «Ривьерой» и мариной,
- качественный современный дом,
- и редкая возможность купить черновую квартиру в элитке и сделать внутри всё именно так, как вы себе это представляете, а не как представляли себе люди в 2010-м.
Все подробности, параметры и цены — на сайте:
https://o-zhk.ru/zhk-na-parkovoj-sochi
Подписывайтесь на канал — дальше будут ещё дома, где элитность измеряется не только ценником, но и здравым смыслом.