Недавно Верховный Суд разобрал спор между лизингодателем (Общество) и лизингополучателем (бухгалтерское бюро).
Суть была в том, что в марте 2022 г. они заключили договор лизинга на автомобиль Volvo ХС60. А после его расторжения в июле того же года не смогли договориться, кто, кому и сколько должен.
Авто было продано лизингодателем за 6 млн руб., а покупалось почти за 8 млн руб. Лизингодатель требовал вернуть взыскать 3,2 млн руб., а лизингополучатель утверждал, что лизингодатель несправедливо занизил стоимость проданного имущества и неправильно рассчитал долг.
И выдвинул встречный иск о взыскании 800 тыс.руб. неосновательного обогащения.
Суды 3 инстанций встали на сторону лизингодателя. Подробнее дело разбирать не будем, так как это нас не сильно интересует. Но скажем, что решил Верховный Суд:
1. Нельзя занижать стоимость имущества
Лизингодатель продал автомобиль за 6 млн руб, хотя его рыночная стоимость могла быть выше.
Суд указал, что лизингодатель должен был приложить ВСЕ усилия, чтобы продать имущество по максимально возможной цене. И бремя доказательства таких усилий лежит на нем же. Ведь логично, что интерес лизингодателя должен заключаться в получении МАКСИМАЛЬНОЙ цены.
2. НДС нельзя вычитать из стоимости имущества
Лизингодатель пытался исключить НДС из суммы, которую должен вернуть лизингополучатель. Суд сказал, что это несправедливо и нарушает баланс интересов сторон.
Стороны не могут регулировать налоговые обязательства и уменьшить их. На лизингополучателя нельзя возлагать свое бремя налоговых обязательств.
3. Неустойка во время моратория
Лизингодатель начислил неустойку за просрочку платежей, хотя в это время действовал мораторий на такие санкции. Суд указал, что это незаконно.
Если вдруг окажетесь в аналогичной ситуации, то запомните:
- Лизингодатель должен продавать имущество по рыночной цене
Он не должен занижать стоимость имущества при продаже. В его обязательства входит проведение оценки, прозрачная процедура торгов и стремление к получению максимальной выручки.
- Следите за балансом интересов
Условия договора должны быть справедливыми для обеих сторон. Если лизингодатель пытается переложить свои издержки (например, НДС) на вас, то надо это обязательно оспаривать.
- Следите за мораториями
Если действует мораторий на штрафы и неустойки, то вы не должны платить их.
- Документируйте все
Сохраняйте доказательства своих действий (например, переписку с продавцом).
Если интересна тема лизинга, то вот тут рассказали могут ли забрать оборудование, которое взято в лизинг, в случае просрочки платежей.
Ну а мы еще больше усилили стратегию защиты наших клиентов, вооружившись этим определением Верховного суда.