Часто встречаешь ситуацию, когда семья большая и сомневается в своем выборе жилья - и дом хочется, и квартиру с развитой инфраструктурой вокруг тоже не хочется отпускать. Оценим ситуацию из личных запросов с учетом всех плюсов и минусов!
КВАРТИРЫ 🏢
✅ Высокий уровень безопасности. Соседи могут присмотреть и за квартирой, и за цветами, и за домашними животными. Видеонаблюдение, домофон, шлагбаум, противопожарная безопасность.
✅ Транспортная доступность. Всегда есть удобный подъезд на машине и общественном транспорте. Это особенно важно для тех, кто ежедневно ездит на работу или возит детей в детский сад, школу, на допзанятия.
✅ Развитые торговая и социальная инфраструктуры - больше магазинов, банков, школ, поликлиник, мест для проведения досуга
✅ Благоустройство территории.
✅ Централизованные коммуникации. Авариями не придется заниматься самостоятельно — вызов примет аварийная служба и устранит все проблемы. В городе заботятся о газовом оборудовании, канализации, водоснабжении и электричестве.
✅ Качественная связь - высокоскоростной интернет, цифровое телевидение, телефония.
✅ Инвестиция. Жилье в городе всегда дорожает. Всегда можно выгодно и продать, и приобрести квартиру.
🆘 Планировка квартиры. Если семья большая, подобрать комфортную квартиру с нужным количеством комнат и в подходящем районе может быть непросто. Мало места для хранения личного спортивного и игрового инвентаря.
🆘 Проблема с парковкой - приходится или лавировать между стоящими автомобилями в cвoeм дворе, или пользоваться платными мaшинoмecтaми.
🆘 Высокая стоимость коммунальных услуг.
🆘 Шум от соседей и с улицы - дорога, дети, строительство. Плюс самим тоже нельзя шуметь!
🆘 Городской смог.
🆘 Огромная стоимость жилья.
🆘 Зависимость от коммунальных служб. Отопление в многоквартирных домах включают пo графику. Плюс сезонные отключения горячей воды, в ходе которых ведутся профилактические работы на трубопроводах.
ДОМА 🏡
✅ Большая площадь и удобная планировка. Если дом строили по своему проекту, то наверняка учли все свои предпочтения - от количества человек до просторных кладовых.
✅ Наличие огороженной территории, где можно построить баню, нарастить газон, устроить зону отдыха. Дети всегда играют под присмотром.
✅ Нет сезонного отключения горячей воды.
✅ Между соседями метры земли и забор, а не стена, где все слышно.
✅ Возможность выбора отопления.
✅ Свежий воздух и лес/река рядом.
🆘 Отдаленность от города.
🆘 Высокая цена. Частные дома дороже, чем жилье в многоквартирных домах. Особенно дорого может обойтись подведение коммуникаций. А если дом деревянный, в нем даже электропроводка будет более дорогой.
🆘 Сложности с подведением инженерных коммуникаций. Часто приходится за свой счет бурить водонапорную скважину, устанавливать септик, то есть очистную установку, необходимую для работы водосточной системы и др.
🆘 Налог на землю.
Список плюсов и минусов можно продолжать до бесконечности. Но здесь вы видите основные акценты, на которые точно стоит обратить внимание при выборе между квартирой и частным домом.