Почему ИП сложнее получить ипотеку?
Кажется нелогичным, но банкам спокойнее одобрить ипотеку наёмному сотруднику с меньшей заработной платой, чем успешному ИП;
❓Давайте разбираться:
1. Нет определённого стандарта для ИП
Тут кто во что горазд: один банк требуют справки по форме банка и выписку с расчётного счёта за последний год, в другом могут попросить книгу доходов-расходов и дополнительный залог; Кто-то пропустит ИП со сроком работы 1 год, а кто-то откажет если регистрация ИП менее 2-х лет;
2. Сложно подтвердить доход
Если для сотрудника в найме пройдёт справка по форме банка, не подтверждённая отчислениями и банковской выпиской, то для ИП обязательно показать движение средств;
3. Просрочки по налогам-ещё одна причина отказа
Ваши пени, долги и просрочки по уплате налога могут стать основной причиной отказа банка;
Поэтому, внимательно отнеситесь к пакету документов и трактованию банке до подачи заявки)
