❓️ ВОПРОС 84 ⏳ Дом на сдаче: когда покупать: сейчас по ДДУ или потом, по ДКП? На примере, расскажу: До 30 июня - последний шанс купить квартиру в доме со сроком сдачи *второй квартал 2025 года* по действующей цене Почему это важно: 🔒 После сдачи дома наступает “период тишины” Застройщик закрывает продажи, ставит дом на кадастровый учёт, получает почтовый адрес и т.д В этот момент нельзя купить квартиру по ДДУ 🏢 Непроданные квартиры оформляются на застройщика Потом их снова выставляют на продажу - и продают уже по договору купли-продажи и, как правило, по другой цене 📉 Цены могут измениться Когда заканчивается “тишины” (1–2 месяца) Застройщик уже получил деньги с эксроу-счетом и уже ничем не ограничен в ценообразовании и сроках продажи 🎯 Сейчас можно купить с выгодой Пока дом ещё официально не сдан, застройщики предлагают скидки и гибкие условия - чтобы завершить продажи до сдачи дома Если вы хотите ключи сразу после покупки и сразу начать ремонт без промедления - п