Сейчас в работе несколько человек и у всех потерян документ основания приобретения недвижимости.
Не просто утерян, а еще мне приходится рассказывать где, как их найти и зачем это нужно и почему это важно.
Скрин ответа одной девушки на экране.
Друзья мои, не важно как именно у происходит сделка, электронная регистрация или еще как - документы должны быть.
Документ основания это документ на основании чего вы приобрели эту недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения или еще что.
Но этот договор у вас должен быть и хранится.
Иначе, потом, когда вы заходите продать эту недвижимость или заложить в банке, то вы не сможете это сделать. Ибо не понятно вы ли собственник этой квартиры.
Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности на недвижимость, тогда как само право собственности регистрируется на основании именно правоустанавливающего документа, или «документа-основания», как он назван в выписке из ЕГРН.
Если оригиналы документов потерялись, можно оформить выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов. В ней будет вся информация о виде и реквизитах правоустанавливающего документа, данные о сторонах договора и содержание документа-основания.
Для восстановления документа-основания (получения его заверенной копии) необходимо обратиться в Росреестр или подать заявление через «Госуслуги», однако, если право собственности возникло раньше 31.01.1998, для восстановления документа-основания необходимо обратиться в районное бюро технической инвентаризации (БТИ). (Смотрим скрин)
Если полезно, то с вас🔥
