📍Какие три главные составляющие инвестиций в недвижимость

📍Какие три главные составляющие инвестиций в недвижимость?

Локация, девелопер и стратегия выхода. И если локация провальная, два других пункта уже не спасут. Потому что недвижимость нельзя сдвинуть с места. Она должна сама работать на ваш капитал круглосуточно.

🔹 Именно поэтому мы выбираем только топовые точки. На Занзибаре таких немного. Нунгви и Паже — из немногих, кто достоин слова «инвестиция».

🟡 The Eyes of Zanzibar — Нунгви

Занзибарский «Золотой треугольник»: Нунгви — самый ликвидный, самый востребованный, самый туристический район острова. Здесь стабильный поток отдыхающих круглый год, высокий чек аренды и выстроенная туристическая инфраструктура.

📍 400 м до океана.

🏨 Рядом с отелями RIU и Royal Zanzibar Beach Resort.

💼 Это значит — платёжеспособная публика, высокая средняя загрузка, готовая для арендаторов инфраструктура: рестораны, SPA, пляжи.

Чем отличается локация:

• Центр притяжения всего севера Занзибара.

• Уже сложившийся спрос на аренду.

• Высокий рост капитала уже в момент стройки (+20–25%).

• ROI ~15% — один из самых высоких в регионе.

• Простота входа: старт от $75 000 и понятная рассрочка.

🔵 AuraRa — Паже: энергия восточного побережья

Паже — не просто красивый пляж. Это будущий синоним lifestyle-инвестиций.

Восток острова — это кайт-сёрфинг, цифровые кочевники, йога-ретриты, атмосфера «того самого уютного и чистого Бали».

📍 80 метров до океана.

🌴 Панорамные виды, свободный доступ к пляжу, бутик-формат.

📈 Прогнозируемый рост капитала — до +40% к моменту сдачи.

💰 Доходность — 15–20% в год.

Чем выигрывает локация:

• Восточное побережье — следующая точка бурного развития.

• Современный туристический класс, который ищет уединения и концептуальности.

• Класс проектов — luxury: всё рассчитано под ценителей slow living.

• Мало застройки — дефицит предложения даёт рост цене.

• Старт от $86 000 — с инвестиционной точки зрения это начальный порог входа в премиум-сегмент.

📊 Что общего у этих локаций?

Обе — не случайны.

Обе — не просто красивы, а экономически обоснованы.

Обе — показывают, как правильно «входить в рынок», когда он ещё не перегрет.

💡 Как выбрать между ними?

Хотите стабильный доход уже скоро? Берите Eyes of Zanzibar — сдача в 2026, район Нунгви уже сейчас на пике спроса.

Хотите удвоение капитала через 2–3 года? AuraRa даст такой рост — вы заходите на ранней стадии в Паже, который только входит в мейнстрим.

📌 Оставьте заявку — пришлю вам презентацию двух проектов и помогу рассчитать вашу модель возврата.

Инвестируйте не в квадратные метры. Инвестируйте в правильную точку на карте. С MB Homes. На Занзибаре. Сейчас.

#MBHomes #занзибар #айсофзанзибар #АураРа