Рынок жилья в России может ждать серьезное изменение: депутаты комитета Госдумы по строительству и ЖКХ предложили запретить сделки с недвижимостью за наличные. Инициативу уже поддержала Генпрокуратура, Чем вызваны такие меры и как они повлияют на покупателей и продавцов?
А с вами на связи я, Станислав Марулёв, юрист по банкротству физических лиц и эксперт в области финансов с опытом более 10 лет. Подписывайтесь на мой телеграм-канал, чтобы всегда быть в курсе последних новостей по финансам, пенсиям, долгам и кредитам.
Почему власти хотят запретить наличные расчеты?
В России участились случаи дистанционного мошенничества с недвижимостью. Чтобы пресечь незаконные схемы, правоохранительные органы предлагают ужесточить контроль за сделками. Если у регистраторов возникнут подозрения, они смогут приостановить оформление документов на 20 дней для дополнительной проверки.
«При введении таких изменений можно создать интегрированную систему обмена данными между Росреестром и МВД. Это поможет блокировать незаконные сделки», — пояснил первый заместитель генпрокурора РФ Анатолий Разинкин.
Особый контроль за сделками с пожилыми людьми
Еще одно важное нововведение — обязательная проверка добровольности согласия пожилых собственников (старше 65 лет) при продаже квартиры. Это должно защитить пенсионеров от мошенников, которые часто используют давление или обман.
Что это значит для рынка недвижимости?
Автор инициативы, зампред комитета Госдумы Светлана Разворотнева, заявила, что запрет наличных расчетов — один из шагов к созданию безопасной системы купли-продажи жилья.
«Безналичные платежи позволят отслеживать движение денег и снизят риски мошенничества. Это особенно важно в условиях роста числа дистанционных сделок».
Моё личное мнение
С одной стороны, ужесточение контроля действительно может снизить число мошеннических схем — особенно с пожилыми людьми и дистанционными сделками. Но с другой — не все граждане доверяют банковским переводам, а некоторые сделки (например, между родственниками) удобнее проводить наличными.
А вы поддержали бы такой закон? Сталкивались ли вы с мошенничеством при покупке или продаже жилья? Обязательно делитесь своим мнением в комментариях. Ваш опыт может быть полезен другим.
Также подписывайтесь на мой канал, это мотивирует меня чаще писать для вас статьи на разные популярные темы.
Популярное на канале: