Попытка построить МКД на сельхозземле обернулась для пяти застройщиков миллиардными выплатами. Суд взыскал ущерб за нарушение природоохранного законодательства. Это дело может стать первым громким прецедентом в борьбе с самозастроем вне зоны Ж-назначения.
Горячеключевский городской суд взыскал с пяти предпринимателей более 6 млрд рублей за незаконное строительство многоквартирных домов на землях сельхозназначения в Адлерском районе Сочи, сообщает Pravda.Ru. Участки не были переведены под жилую застройку, а значит, речь идёт о грубом нарушении градостроительных и экологических норм.
Подробности и суммы:
- 4,25 млрд рублей — компенсация экологического ущерба;
- 1,99 млрд рублей — вред, нанесённый почвам;
- 900 тыс. рублей — госпошлина;
- 450 тыс. рублей — расходы на экспертизу.
Итоговая сумма взысканий составила 6,6 млрд рублей, средства будут перечислены в доход государства. По данным пресс-службы судов Краснодарского края, ущерб взыскивается солидарно.
Под ответственность попали не только застройщики. Ответчиками по делу также выступили администрация Сочи и региональное управление Росимущества. Это решение может стать прецедентом и сигналом другим игрокам рынка — застройка вне правового поля грозит не только сносом, но и миллиардными выплатами за вред окружающей среде.