Более 40 проектов КРТ в Москве реализуют инвесторы и правообладатели земли и объектов капстроительства

Интерес девелоперов к торгам на право реорганизации площадок, отведенных под комплексное развитие, ежегодно растет. За такие проекты берутся в том числе правообладатели участков и расположенных на них объектов недвижимости. Среди них не только те, кто соглашается участвовать в проработанных городом проектах в качестве застройщика, но и те, кто выходят с такой инициативой сами.

«На сегодня силами инвесторов и правообладателей реализуется уже более трети активных проектов КРТ – 43 из 117. Они охватывают более 700 га земельных участков. Здесь появится 14,9 млн кв. метров недвижимости, из них 6,6 млн – производственной и общественно-деловой застройки, 8,3 млн – жилья, в том числе 1,1 млн – для реализации программы реновации. При этом редевелопментом около половины этих площадок занимаются правообладатели, чей интерес к таким проектам постоянно растет. Еще примерно половину таких проектов реализуют инвесторы, с ними заключены договоры по результатам торгов», – сказал Владимир Ефимов.

По его словам, остальные проекты реализуют операторы комплексного развития территорий.

На месте бывших промзон и неэффективно используемых участков в рамках КРТ возводят многофункциональные городские кварталы с жильем, в том числе для реализации программы реновации и создания социальной, общественно-деловой, производственной и другой инфраструктуры.

Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что один из проектов с участием инвестора реализуется вблизи дер. Яковлево в Троицке.

«Это первый проект КРТ в ТиНАО. Город подписал договор с застройщиком два года назад на Петербургском международном экономическом форуме. В настоящее время на площадке активно ведутся строительные работы. Уже возведены первые пять корпусов жилого квартала общей площадью более 17 тыс. кв. метров. Планируется построить также образовательный комплекс и другую инфраструктуру», – подчеркнул Владислав Овчинский.

Он добавил, что проект интересен еще и тем, что застройщик применяет инновационную крупногабаритную модульную технологию, которая позволяет сокращать сроки возведения зданий и повышает эффективность всего строительного цикла.

По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.

Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся 302 проекта комплексного развития территорий общей площадью около 4,2 тыс. га. Эта работа ведется по поручению мэра Сергея Собянина.

Жилье с социальной инфраструктурой построят по 24 проектам КРТ

Подробнее читайте на нашем сайте