Вопрос от читателя нашей газеты «Учет. Налоги. Право»
Компания арендовала офис на 10 лет, срок службы самого здания – 30 лет. Сделали проект дизайна этого помещения, провели ремонт, перевезли мебель из старого офиса, установили серверы. По договору с арендодателем эти затраты он нам не возмещает. Что делать с ними в учете? Нужно ли формировать отдельный инвентарный объект?
Ответ эксперта «Учет. Налоги. Право»
Какой вид ремонта имел место, должны ответить технические специалисты. Но крайне маловероятно, что ремонт был капитальным. Наверняка это текущий ремонт. Эти затраты не могут формировать инвентарный объект основных средств.
Если без ремонта организация не может начать эксплуатацию арендованного помещения, то затраты на подготовку проектной документации для ремонта и на ремонтные работы нужно включить в стоимость ППА. Это затраты на приведение предмета аренды в состояние, пригодное для использования (п. 13 ФСБУ 25/2018). Если арендованное помещение не планируете выкупать, то амортизацию ППА начисляйте в течение планируемого периода аренды.
Затраты на перевозку мебели и установку серверов – это административно-хозяйственные расходы. Их признавайте в полном размере сразу после завершения работ.
Из материалов газеты «Учет. Налоги. Право»
