*** Предложенные властями меры по установке квартирных счетчиков воды репрессивны и неэффективны, считает эксперт
Москва. 20 июня. ИНТЕРФАКС – Увеличение количества квартирных счетчиков воды не сможет обеспечить контроль за общедомовым расходом ресурсов, заявил профессор факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Сергей Сиваев.
"С помощью репрессивных мер можно добиться увеличения доли "оприборивания" квартир, но это не позволит системно решить вопрос общего учета потребления холодной и горячей воды в доме. Для решения проблемы необходимо в целом менять принципы учета ресурсов", - отметил Сиваев.
По его словам, сегодня отмечается сильный дисбаланс показаний общедомового и квартирных приборов учета, а также нормативного потребления там, где квартирных приборов учета нет. "Для того, чтобы достичь этого баланса нужно, чтобы показания приборов учета снимались в один момент времени. Еще бы неплохо, чтобы приборы учета имели сопоставимую чувствительность снятия показаний. Но этого сегодня мы не наблюдаем", - пояснил Сиваев.
В качестве примера он привел, квартирную "крыльчатку", которая не чувствительна к капающему крану, хотя за день может накапать пару ведер. "К тому же есть немало мастеров по замедлению показаний квартирных приборов учета", - добавил он.
Еще одной проблемой эксперт назвал установку приборов учета в давно обжитых квартирах: кухни, санузлы, где их надо устанавливать, давно обустроены. "В среднем один человек потребляет порядка 3 кубических метров воды в месяц, которая стоит порядка 150 рублей. Стоит ли из-за этого крушить благоустройство кухонь и санузлов?", - задался вопросом профессор.
При этом, в качестве оптимального решения Сиваев назвал систему учета, когда у всех собственников квартир устанавливаются одинаковые счетчики и они являются общедолевой собственностью.
"В таком случае либо у всех устанавливаются одинаковые счетчики с возможностью к съему информации управляющей компанией, либо не ставятся ни у кого, и платеж определяется по общедомовому прибору учета, распределяясь, например, по площади помещений", - рассказал Сиваев.
Он отметил, что в экспертном сообществе давно обсуждается целесообразность таких изменений.
Ранее министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ предложило в два раза повысить плату за воду без использования счетчиков. По мнению авторов инициативы, благодаря увеличению коэффициента до 3 увеличится "ответственность правообладателей объектов недвижимости за отсутствие приборов учета потребления горячего и холодного водоснабжения либо их несвоевременную поверку".
Напомним, уровень оснащенности счетчиками холодной воды в многоквартирных домах в столице в России составляет 84%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".