🏡 Семейная ипотека в 2025 году: новые условия и возможности

✅ Кто может воспользоваться программой?

На льготную ипотеку по ставке до 6% годовых могут претендовать: 

 • Семьи с одним ребёнком в возрасте до 6 лет.

 • Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми (до 18 лет), проживающие:

 • в малых городах с населением до 50 тыс. человек;

 • в регионах с низким объёмом строительства или с индивидуальными программами развития (всего 35 регионов).

 • Семьи, воспитывающие ребёнка с инвалидностью. 

Программа действует до 31 декабря 2030 года. 

💰 Основные условия

 • Процентная ставка: до 6% годовых.

 • Первоначальный взнос: от 20% стоимости жилья.

 • Максимальная сумма кредита:

 • 12 млн рублей — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

 • 6 млн рублей — для остальных регионов.

 • Срок кредита: до 30 лет.  

При необходимости можно оформить комбинированную ипотеку: часть кредита по льготной ставке, остальное — на рыночных условиях. 

🏠 Какую недвижимость можно приобрести?

В рамках программы можно купить:

 • Квартиру в новостройке у застройщика.

 • Готовый или строящийся дом у застройщика.

 • Земельный участок с последующим строительством дома.

 • Вторичное жильё в определённых регионах с низким объёмом строительства (при соблюдении дополнительных условий).  

📄 Необходимые документы

Для оформления семейной ипотеки потребуются: 

 • Паспорта заёмщиков.

 • Свидетельства о рождении детей.

 • Документы, подтверждающие доходы.

 • Документы на приобретаемую недвижимость.