Невзирая на изменение конъюнктуры жилой недвижимости в течение двух последних лет, объемы выдачи льготной ипотеки сохраняются на стабильном уровне.
По информации платформы «Домклик», с января по май текущего года в Сбере с января по май текущего года было выдано ипотечных займов на сумму 632 млрд рублей. Этот показатель на 2% превышает показатель аналогичного периода минувшего года, но на 3% уступает результатам 2023 года. По заявлению первого зампредседателя правления Сбербанка Кирилла Царева, сделанному в ходе Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), в то время был зафиксирован резкий скачок спроса в связи со скорым завершением программы «Господдержка» и корректирования других льготных программ.
Объемы выданных льготных ипотечных займов в 2025 году показывают поступательный рост с января — тогда в сумме было выдано свыше 53 млрд рублей кредитов. В феврале текущего года объемы выдачи выросли в два раза по сравнению предшествующим месяцем и достигли 107 млрд рублей, а в марте показатель вырос почти втрое, достигнув 149,5 млрд. Максимальный объем выдач отмечался в мае — в этом месяце россияне оформили кредитов на 164 млрд рублей, на 3,5% превысив апрельский уровень займов. Об этом сообщает 56orb.ru.
«Семейная ипотека» в этом году сохраняет популярность среди российских граждан пользуется наибольшим спросом среди всех льготных ипотечных программ. Тем не менее, ее доля в общей структуре выданных Сбером ипотек значительно изменилась.
Сервиса «Домклик» сообщает, что до окончания действия программы «Господдержка» в июле прошлого года удельный вес «Семейной ипотеки» достигал: 46,3% за первые пять месяцев 2023 года и 47,8% за такой же период 2024 года. Отмечается, что на «Господдержку» приходилось более 40% в 2023 году и неполных 39% с января по май 2024 года. Когда программа «Господдержка» была завершена, почти весь объем льготных ипотек пришелся на «Семейную ипотеку», доля которой составила 84,4% за первые пять месяцев 2025 года.
Параметры «Семейной ипотеки» изменились следующим образом: первоначальный взнос в медианном выражении увеличился на 1,2%, составив 2,1 млн рублей; сумма кредита выросла с 5,4 млн до 5,5 млн рублей; ежемесячные платежи теперь составляют 34,1 тыс. рублей, что соответствует увеличению на 3,5% по сравнению с 2024 годом. Кроме того, средний срок займа теперь составляет 28 лет против прошлогодних 27,8 года. Средний возраст заемщика в этом году равен 35 годам (в минувшем году он составлял 36 лет).