Менее 1,1 тысяч ипотечных кредитов оформили жители Пензенской области в первом квартале 2025 года. Общая сумма средств - более 3,9 млрд рублей.
Сведения об этом сообщили в пензенском отделении Банка России.
Чаще всего пензенцы оформляли льготные ипотеки на приобретение первичного жилья. 59% квартир купили в новостройках, 41% - остальные виды ИЖК.
По итогам первого квартала, 9% от общего числа выданных кредитов пришлось на индивидуальное жилищное строительство. С января по март на покупку и строительство частных домов оформили менее 100 договоров на сумму в 300 млн рублей.
«С января 2025 года действует ипотечный стандарт, который призван снизить риски в жилищном кредитовании. Стандарт, в частности, нацелен на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотечному кредиту деньги не на счет эскроу, а на аккредитив, где они потом находятся долгое время и не используются по целевому назначению. Банки обязаны более подробно информировать заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках, — говорит управляющий Отделением Пенза Волго-Вятского ГУ Банка России Александр Хлобыстов. — Стандарт обязует кредитные организации получать согласие заемщика, если выданные по ипотечному кредиту средства направлены не на счет эскроу, а на аккредитив, и хранятся на нем больше 30 дней. На аккредитивах, в отличие от счетов эскроу, средства не защищены системой страхования вкладов. Документ также запрещает банкам получать вознаграждение от застройщика за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены объекта недвижимости».
