Правительство России утвердило перечень признаков неиспользования земельных участков. Постановление от 31.05.2025 г. № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» содержит критерии, которые позволят оценить, осуществляется ли их использование в установленные Законом № 307-ФЗ сроки.
«Основной целью постановления является повышение качества использования земельных ресурсов и дополнительная защита граждан, чьи участки расположены по соседству с заброшенными и захламлёнными территориями. Теперь правообладатели будут знать, чего именно нельзя допускать на земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства», – поясняет начальник межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Ольга Чумаченко.
К признакам неиспользования, например, отнесены:
– захламление или загрязнение отходами более половины площади участка;
– зарастание более половины участка различными сорными растениями (высотой более 1 метра), а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения;
– отсутствие здания или сооружения в течение 5 лет на участке, предназначенном для строительства (при этом установлены случаи, когда срок может быть иным) или 7 лет на участке, предназначенном под индивидуальное жилищное строительство;
– кроме того, важно содержать здание либо сооружение в надлежащем состоянии ‑ не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стёкол из окон.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2025 года.