Все знают, что я люблю загородную недвижимость, потому что каждый участок — это точка роста: для семьи, для инвестора, для будущего.
А ещё — что я делаю оценки инвестиционных проектов для инвесторов.
Но часто спрашивают:
что именно ты считаешь? зачем? и кому это нужно?
Рассказываю ⬇️
Что я делаю:
🔹 Строю бизнес-модели
🔹 Анализирую, как проект себя поведёт — в деньгах, сроках и рисках
🔹 Делаю вывод: стоит ли заходить, сколько нужно вложить и когда это вернётся
Для кого это:
— Девелоперы, которым нужно понять потенциал земли
— Инвесторы, которые думают, куда вложить деньги
— Люди с участком, которые не знают, с чего начать
— Те, кто не хочет ошибиться на старте
Что даёт такая модель:
✅ Честный прогноз — с вариантами развития событий
✅ Ответы на неудобные, но важные вопросы
✅ Возможность принять решение спокойно и аргументированно
📌 Потому что без цифр — это просто потому что каждый участок — это точка роста: для семьи, для инвестора, для будущего.
А с цифрами — уже план
📋 Недавний кейс:
🏡 Анализ участков ИЖС в Красногорске
Сравнение села Дмитровское vs КП "Рижские дачи"
ROI: 60-95% vs 35-65%
Рекомендация: село Дмитровское (на 40-50% выгоднее)