Согласно исследованию компании Whitewill, совокупная выручка девелоперов элитного жилья в Москве в мае 2025 года составила 27 млрд рублей, что на 34% меньше, чем в аналогичном периоде предыдущего года. По информации представителя компании, доходы премиальных застройщиков продолжают снижаться второй месяц подряд, так как в апреле они составили 41 млрд рублей, что на 37% ниже, чем в апреле 2024 года. Ранее объем средств от продаж дорогой недвижимости стабильно рос в годовом выражении на протяжении полугода, начиная с октября 2024 года.
Другие консалтинговые компании также фиксируют сокращение выручки элитных застройщиков. Так, согласно данным CORE.XP, поступления от продажи такой недвижимости в мае составили 15,9 млрд рублей, что на 49% меньше по сравнению с апрелем и на 41% ниже in годовом выражении. Однако, как отмечают в Whitewill, общее преобладание положительной динамики сохраняется в период с января по май 2025 года. За этот временной промежуток суммарный объем сделок составил 195 млрд рублей, что выше 168 млрд рублей за аналогичный период в прошлом году. Выручка девелоперов за пять месяцев выросла на 36%, достигнув 151 млрд рублей, согласно CORE.XP, в то время как в Kalinka Ecosystem этот показатель составил 147 млрд рублей (+57% к 2024 году).
Мнение редакции
Несмотря на временное снижение выручки в сегменте элитного жилья, данные за первые пять месяцев 2025 года показывают устойчивый рост сделок по сравнению с прошлым годом. Это значит, что спрос на дорогую недвижимость может оставаться на высоком уровне, даже если краткосрочные показатели неутешительны. Для застройщиков это сигнал о необходимости адаптации к новым рыночным условиям, возможно, через внедрение инновационных подходов или оптимизацию ценовых стратегий. Потенциальные покупатели могут рассмотреть этот период как возможность для выгодных сделок, учитывая временный спад цен. Важно следить за изменениями на рынке, чтобы не упустить перспективные предложения.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал и читайте самый сок из мира финансов.