Когда-то здесь проходил Великий Шелковый путь, а сегодня кипит новая жизнь. Дербент, город с двухтысячелетней историей, переживает удивительное преображение, где бережно сохраняют наследие предков, но при этом смело смотрят в будущее. О том, как меняется один из старейших городов России, программе «Есть решение» рассказали те, кто участвует в этом преображении каждый день: главный архитектор Арсен Ахмедханов, глава города Ханлар Пашабеков, главный чайханщик Октай Расулов и Джамиля Гасанова, управляющая «Бутик-отеля «Дербент»».
В 2019 году в Дербенте появился документ, который изменил его судьбу — мастер-план. Это не просто сухой свод правил застройки, а живая концепция развития, рассчитанная на десятилетия вперед.
«Мастер-план — это образ будущего. Он дает нам стратегию, на которую потом ложатся все решения: от транспортной системы до дизайна скамеек» — объясняет Арсен Ахмедханов, главный архитектор города Дербент.
Разрабатывали этот план всем миром: провели международный конкурс, в котором участвовали ведущие архитектурные бюро, в том числе бюро знаменитой Захи Хадид. Победителем стало российское бюро «Новая Земля», предложившее гармоничный баланс между историей и современностью.
Но самое важное — в создании мастер-плана участвовали сами жители. Проводили опросы, собирали мнения, спорили.
«Мы хотели, чтобы люди чувствовали: это их город, их будущее», — говорит Ханлар Пашабеков, глава города Дербент.
Гуляя по Дербенту сегодня, сложно поверить, что еще несколько лет назад многие его уголки выглядели иначе. Например, улицу Мирзы Казем-Бека называют местным «Арбатом». Раньше здесь были полузаброшенные дома и неопрятные заросшие тротуары. Теперь это «Улица счастливых людей» — с кафе, ресторанами, сувенирными лавками, музыкантами и вечерами, когда горожане выходят на променад в самых изысканных нарядах.
«Раньше после семи вечера на улицах было пусто, — вспоминает Ханлар Пашабеков. — Сейчас до глубокой ночи гуляют семьями. Появились места, куда хочется приходить».
А на улице Курбанова брусчатка выложена узором дагестанских ковров.
«Это наша история, но в современном прочтении. Самое сложное было вписать орнамент в неровный рельеф, но наш архитектор Расул справился» — с улыбкой рассказывает Арсен Ахмедханов.
Мастер-план стал толчком для развития туризма и малого бизнеса. Джамиля Гасанова, управляющая «Бутик-отеля «Дербент»», поделилась своей историей.
«В 2021 году мы открыли отель на месте нашего бывшего семейного дома. Туристический поток рос, и мы поняли, что ниша гостиничного бизнеса в Дербенте практически пуста», — рассказывает Джамиля.
Отель получил категорию 4 звезды, а его расположение в центре города на стыке с «Улицей Счастливых людей» притянуло больше туристов.
«После внедрения мастер-плана туристический поток увеличился. Город стал чище, красивее, появились новые парки и благоустроенные улицы. Это отразилось и на нашем бизнесе», — говорит Джамиля.
В Дербенте многое меняется, но традиция чаепития остается неизменной. Здесь чайхана — не просто кафе, а место, где решаются дела, заключаются соглашения и рождается дружба.
Октай Расулов, главный чайханщик города, встречает гостей в своем дворике у крепости Нарын-кала. Его семья варит чай здесь уже 260 лет!
«Мы подаем чай с пех-пехом — это традиция. «Пех-пех» значит «вкусный, хваленый». Так мы показываем гостям свое уважение», — рассказывает Октай Расулов, главный чайханщик Дербента.
Мастерство передается из поколения в поколение. Абульфаза, сын главного чайханщика, учится не только заваривать чай, наливая его с большой высоты в грушевидные стаканы, но и крутить подносы, подбрасывая их, как настоящий артист.
Главный вызов для Дербента — не просто построить новое, а сделать так, чтобы не потерять его уникальную историю.
«Мы не можем позволить себе дисгармонию. Если ставим фонарь, он должен сочетаться с цветом крепостных стен. Если реконструируем улицу — учитываем культурный слой под ногами. Каждый шаг требует осторожности», —объясняет Арсен Ахмедханов.
Например, первоначальный проект набережной предполагал строительство пирса, уходящего в море. Но Каспий — стихия капризная: сегодня вода отступает, а через 20 лет может вернуться. Пришлось искать новые решения.
Планы у города внушительные. В ближайшие годы появятся новые школы и детские сады (очереди в них — одна из главных проблем), продолжится благоустройство улиц. На юге города планируют построить «Кавказский Иерусалим» — духовный центр трех религий, а на месте старого карьера разобьют ландшафтный парк.
«Мы хотим, чтобы Дербент был удобным для жизни и привлекательным для туристов, — говорит Ханлар Пашабеков. — Но самое главное — чтобы люди здесь чувствовали себя счастливыми».
Уже сейчас индекс качества городской среды вырос с 157 до 233 баллов. А поток туристов увеличился в разы— с 155 тысяч до миллиона человек в год.
Дербент — удивительное место, где прошлое не просто хранится в музеях, а живет в каждом камне мостовой, в узорах ковров, в ритуале чаепития. Здесь умеют меняться, не предавая себя.
Как говорит Арсен Ахмедханов: «быть архитектором в городе, где ты вырос, — это счастье. Ты видишь, как твои идеи воплощаются, и это заряжает энергией на годы вперед».
А значит, у древнего Дербента впереди еще много историй. И они точно будут красивыми.
Какие еще города России меняются благодаря внедрению и реализации мастер-планов, смотрите в программе «Есть решение»: YouTube | Rutube | Vk Видео | Telegram