Привет, это Антон. На днях услышал, как бабушка по телефону жаловалась: «Подарила дачу внуку, а теперь ещё и нотариусу должна». И это, увы, уже не мем. Это новая реальность.
С 2025 года даже дарение квартиры между самыми родными людьми — теперь строго через нотариуса.
Да-да, забудьте про «мы всё по-хорошему решили» и «он же мой сын». Государство решило: хочешь передать жильё — оформись, подпишись и заплати.
Почему так?
Потому что в мире много хитрецов. Кто-то оформляет квартиру на родственника, а потом обвиняет его в краже. Кто-то обещает, что "это просто временно", а потом навсегда остаётся собственником. А кто-то, извините, спаивает бабушку до подписи. Чтобы таких историй было меньше — ввели обязательную нотариальную фиксацию.
Сколько стоит «родственная щедрость»?
Нотариус теперь — обязательный спутник вашей семейной щедрости.
Даже с 50% скидкой для родственников оформление может обойтись в 10–15 тысяч рублей. А ещё — время, документы, очереди и бесконечные «а справка из БТИ у вас есть?».
Что делать, если не хочешь платить?
Ну, можно не дарить. Или дарить словами, а жить как раньше. Но в Росреестре эта доброта зарегистрирована не будет.
А значит — ни наследства, ни прав, ни спокойствия.
🧠 Итог:
Дарить теперь — это почти как продавать, только без прибыли.
Оформлять обязательно. Платить — обязательно.
Нотариус — ваш новый свадебный свидетель, даже если свадьбы не было.