Год назад закрыли программу безадресной льготной ипотеки, но цены на новостройки в Ставропольском крае продолжают расти, хотя спрос упал, сообщает «ЦИАН Аналитика».
За последний год средняя цена квадратного метра в новостройках края увеличилась на 2%, достигнув 99,7 тыс. рублей. При этом вторичное жильё остаётся дороже на 6%, как и год назад. Такая ситуация характерна для многих регионов: без господдержки покупатели стали осторожнее, но застройщики смогли адаптироваться — предлагают рассрочки, скидки и используют оставшиеся льготные программы.
В целом по стране спрос на новостройки упал на 20%,. Аналитики ЦИАН связывают это с тем, что там местные жители чаще зависели от льготной ипотеки.
Рост цен продолжается из-за удорожания строительства. В Ставропольском крае, как и в других регионах, застройщики стали реже запускать проекты — упал спрос, банки ужесточили условия кредитования, а затраты на строительство выросли.
Несмотря на трудности, рынок новостроек демонстрирует устойчивость. По прогнозам, к концу 2025 года цены могут вырасти ещё на 12-15%, а число сделок — сократится на 15-17%. Для покупателей это значит, что выгодные предложения стоит искать уже сейчас, — сообщила эксперт Елена Бобровская.
Застройщики начали экономить на стройматериалах: что будет с ценами на Ставрополье
Читайте также:
Правительство Ставрополья стало счастливее на 13 млрд
Застройщик на Ставрополье 2 года не отдавал квартиру молодой семье
Активы Кайшева на 41 млрд требуют изъять в доход государства