Предложение квартир для долгосрочной аренды в Москве увеличилось на 29,9% за год

В Москве предложение квартир для долгосрочной аренды увеличилось за последний год на 29,9%, по данным сервиса «Яндекс Аренда». В мае 2025 года медианная стоимость аренды в столице составила 85 тыс. рублей, что на 11,3% выше, чем год назад.

Рост цен на аренду жилья наблюдается почти во всех округах города. Наиболее заметное увеличение произошло в Северном округе, где цены поднялись на 2,2% (до 105 тыс. рублей), Юго-Западном — на 2% (до 79,8 тыс. рублей) и Западном — на 1,8% (до 112,1 тыс. рублей). За год максимальный рост медианной ставки аренды зафиксирован в Новомосковском и Северном округах — оба показали увеличение на 17,2% (до 59,2 тыс. и 105 тыс. рублей соответственно). Восточный округ также показал значительный рост на 16,4% (до 68,2 тыс. рублей).

Несмотря на общее подорожание, есть и районы, где аренда стала доступнее. В частности, Зеленоград за последний месяц показал снижение цен на 4,3% (до 45,6 тыс. рублей), а в центре Москвы аренда подешевела на 1,3%, хотя там медианная ставка по-прежнему составляет 237 тыс. рублей.

Одной из причин роста цен является массовый выход на рынок квартир из вторичного жилья, а также поступление новых предложений из недостроенных новостроек, которые сдаются по более высоким ценам. Эти квартиры зачастую укомплектованы новой мебелью иmodern amenities, что повышает их стоимость.

Таким образом, рынок долгосрочной аренды жилья в Москве продолжает адаптироваться к текущим экономическим условиям, предлагая разнообразие предложений, но оставаясь под давлением растущих цен.

]]>