Купили землю? Прежде чем строить проверьте назначение земли.
ГПЗУ и расширенная ЕГРН — что это и зачем нужно? 🤓🏡
Когда выбираем землю или недвижимость, важно знать не только цену и метраж. Есть два важных документа, которые помогут избежать неприятных сюрпризов:
🔹 ГПЗУ — градостроительный план земельного участка.
Он расскажет, что можно строить, какие есть ограничения и какие коммуникации рядом. Это как паспорт участка — без него стройка вслепую.
🔹 Расширенная ЕГРН — это выписка, где больше данных, чем в обычной: история собственников, обременения, аресты, суды и т. д.
Она помогает понять, чистая ли недвижимость и можно ли безопасно покупать.
📌 Эти документы — must have перед сделкой, особенно если речь про строительство или инвестиции.
#советыриелтора
