Эксперты составили список регионов с избыточным предложением на рынке новостроек.
Кризис избыточного предложения на рынке первичного жилья угрожает 33 регионам России, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследования портала «ЕРЗ.РФ». Тем не менее, Карелия находится в другом конце списка.
Аналитики сравнили соотношение темпов продаж и появления новых проектов, фактическую распроданность и динамику цен. Самый высокий риск затоваривания на рынке новостроек зафиксирован в Орловской, Пензенской и Челябинской областях, в Красноярском крае и Карачаево-Черкесии.
Напротив, Карелия, а также Севастополь, Кемеровская область, Бурятия, Москва и Рязанская область имеют низкий риск затоваривания на рынке первичного жилья. Минимальный риск имеет Вологодская область.
В целом по России большинство регионов демонстрируют признаки роста затоваренности — в 50 субъектах страны темпы продаж отстают от темпов вывода новых проектов, а в ряде регионов уже фиксируется снижение цен на новостройки, — отмечается в исследовании.
Эта ситуация, руководителя «ЕРЗ.РФ» Кирилла Холопика, свидетельствует о постепенном охлаждении рынка первичного жилья.
фото: © Кандинский