Волгоградцам хотят запретить платить за жилье наличными

Генеральная прокуратура поддержала инициативу о полном запрете наличных расчетов при сделках с недвижимостью. Это решение стало ответом на участившиеся случаи мошенничества, особенно при операциях с участием пожилых граждан.

Как пишут "Известия" со ссылкой на предлагаемые изменения, все расчеты за жилье должны будут проводиться исключительно в безналичной форме. Одновременно планируется увеличить срок проверки сделок до 20 дней и ввести обязательную процедуру дополнительной верификации для подозрительных операций. Особые правила коснутся сделок с участием пенсионеров – для них предусмотрены дополнительные защитные механизмы.

Автор законопроекта, депутат Светлана Разворотнева, приводит тревожную статистику: только в прошлом году зафиксировано более 8 тысяч случаев незаконного отчуждения жилья.

"Преступники часто используют схемы с наличными деньгами, что затрудняет отслеживание таких операций", – поясняет парламентарий.

Профессиональное сообщество разделилось в оценках предлагаемых мер. Представители строительной отрасли поддерживают нововведения, указывая на положительный опыт безналичных расчетов на рынке новостроек. Однако эксперты по операциям с вторичным жильем выражают сомнения в эффективности таких ограничений.

"Запрет наличных расчетов не решит проблему мошенничества, – отмечает опытный риелтор Сергей Смирнов. – Мы регулярно сталкиваемся с ситуациями, когда клиенты, получив деньги на банковский счет, самостоятельно снимают их и передают злоумышленникам".

Особую озабоченность у участников рынка вызывает планируемое увеличение сроков проверки сделок. Вместо нынешних 10 дней процесс может затянуться до трех недель, что создаст дополнительные неудобства для добросовестных покупателей и продавцов.

В настоящее время законопроект направлен на рассмотрение в правительство. В случае его принятия новые правила могут вступить в силу уже в текущем году. Пока же специалисты рекомендуют жителям Волгограда проявлять повышенную бдительность при совершении сделок с недвижимостью и по возможности пользоваться защищенными формами расчетов.