Ну что, дорогие сограждане, мечтающие купить/продать квартиру мечты. Радостная весть!
Оказывается, на нашем диком-предиком рынке недвижимости есть небольшая проблемка с мошенничеством. Кто бы мог подумать, да?
И вот, о чудо! Наша родная Генпрокуратура , видимо, внезапно прозрев после очередной истории про бабушку, оставшуюся без жилья благодаря "профессиональному" риелтору (который, возможно, вчера еще шаурму крутил), поддержала светлую идею депутатов. А именно – принять ЗАКОН.
Да-да, вы не ослышались! Не руководство к действию, не меморандум о намерениях, а самый что ни на есть Закон. О посредниках в сделках.
Просто революция!
И что же они там хотят "нормировать", спросите вы. О, гениальные вещи!
Кто такой риелтор? А вот это, оказывается, вопрос! Предлагается ввести обязательные требования.
Вообразите: высшее образование(любое? хоть лесотехническое? И – о боже! – отсутствие судимости за экономические преступления. То есть, теоретически, скоро ваш агент по недвижимости может оказаться человеком, который не сидел за обналичку или кидок клиента вчера!
Невероятный стандарт!
Как они должны работать?
Представьте, порядок организации работы! Не просто "пойди туда, не знаю куда, найди то, не знаю что", а какие-то... правила! Дикость какая. Это же убьет всю романтику "шарашкиных контор" и "гаражных специалистов"! Как они теперь будут творить свои "шедевры" по лишению вас жилья под гнетом регламента?
Ответственность? О, это шедевр! А то ведь нынешние Гражданский Кодекс и Закон о защите прав потребителей – это такие милые, рамочные документики.Типа: "Ну, если вас кинули, можете попробовать что-то там взыскать... Может, лет через пять...
А тут – немаловажное предложение:определить пределы ответственности (включая МАТЕРИАЛЬНУЮ!) за то, что агент услуги оказал так, что вы остались без крыши над головой. Материальная ответственность за потерю жилья клиентом? Честный риелтор после такого должен застрелиться)
И вишенка на торте от Генпрокуратуры:изучение возможности специального компенсационного фонда. Чтобы если вас все же кинул очередной "специалист", вы могли не просто плакать в жилетку соседу, а реально получить возмещение. Фонд! Из которого будут платить! Пострадавшим!
Да, закон нужен. Отчаянно нужен. И требования к образованию и репутации – базовые. И материальная ответственность – абсолютно логична. И компфонд – потенциально сильный инструмент защиты. Но грустно и смешно, что в 2025 году нам это подают как прорывную инициативу
Скажу больше, депутаты даже не догадываются о том, что в большинстве случаев граждане теряют свои деньги и квартиры не от действий мошенников, а от глупости риелторов у которых и высшее образование есть, и отсутствие судимости.
Ведь многие «молодые специалисты» воспринимают нашу профессию, как умение впарить что угодно, кому угодно, чисто барыжничество. И такому «маркетингу» их натаскивают в агентствах «с пелёнок»
Но, настойчивость, энтузиазм, энергичность, коммуникабельность, инициативность-это отрицательные качества, если человек тупой
Как считаете, закон будет работать против мошенников или депутатам нехрен чем заняться, а прокуроры просто не в состоянии бороться с настоящими бандитами?
