Чего ждать после снижения ключевой ставки?
6 июня ЦБ впервые с 2022 года снизил ключевую ставку на 1 п. п. – до 20% годовых.
В сети сразу появились оптимистические прогнозы ситуации на рынке недвижимости, потому что банки должны снизить ставки по ипотеке (это сразу подтвердил Сбер).
Но ведь по факту снижение совсем несущественное.
С такой ставкой люди не станут покупать квадратные метры, а оставят деньги на вкладах. Хотя 6 банков сразу же объявили о снижении ставок по депозитам.
Оживление рынка возможно при ставке не выше 15%, но тогда и цены на недвижимость пойдут вверх.
Когда ждать существенного снижения ключевой?
Это небыстрый процесс. Даже при самом радужном прогнозе такое возможно не раньше, чем к концу года. И это совсем не факт.
Потому что в этот раз снизили на 1 п. п., в следующий раз могут снизить на 0,5 п. п., а после вообще сохранить или поднять.