Инициативу, предложенную депутатами от «Единой России», уже поддержала Генпрокуратура. Об этом сообщают сегодня «Известия». Кроме того, по мнению ведомства, в случае выявления признаков «сомнительной сделки» нужно продлевать срок регистрации прав на нее или приостанавливать регистрацию на срок до 20 дней.
Авторы законопроекта считают, что новая мера поможет защитить от мошенников. «Это один из шагов по созданию в России целой системы по безопасности купли-продажи недвижимости», — говорит зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
В 2022 году Генпрокуратура зафиксировала более 6 тыс. преступлений, связанных с лишением квартир, а в 2023-м — свыше 8 тыс. Ущерб от сомнительных сделок составляет «десятки миллиардов рублей», и эта сумма постоянно растет, утверждают депутаты.
Вообще законопроект предполагает целый пакет мер по борьбе с мошенничеством. Среди них, например, заморозка средств от продажи квартиры на счете продавца на некоторое время. Законом предлагают ввести и обязательные требования к риелторам: наличие высшего образования, отсутствие судимости за экономические преступления и т. п. Также предлагается сформировать специальный компенсационный фонд, где пострадавшие от риелторов смогут требовать возмещения ущерба.
Некоторые эксперты, впрочем, сомневаются, что запрет на сделки с наличными поможет действительно решить проблему с мошенниками. Ведь продавец может на следующий же день после сделки прийти в банк и снять деньги со счета, чтобы отдать их аферистам. А приостановка регистрации права на недвижимость может болезненно ударить по рынку.
Фото: alexkich/Shutterstock.com
Текст: Николай Спиридонов