Хорошие новости для тех, кто планирует покупку недвижимости: крупные банки начали снижать ставки по рыночной ипотеке. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), за последнюю неделю проценты по кредитам упали сразу на 0,94–2,2 процентных пункта в зависимости от сегмента.
Это самое заметное снижение с начала апреля — тогда ставки по ипотеке также просели, в среднем на 1,4 п.п. Сейчас динамика вновь положительная, и она особенно ощутима в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС): здесь ипотека подешевела сразу на 2,2 п.п.
Цифры, на которые стоит обратить внимание:
- Новостройки — средняя ставка снизилась на 0,94 п.п. и составила 25,6% годовых
- Вторичное жильё — снижение на 1,14 п.п., ставка: 25,56% годовых
- Готовые дома — ставка упала на 1,12 п.п., до 26,44%
- Строительство частного дома (ИЖС) — ставка теперь 24,8%, что на 2,22 п.п. меньше, чем неделей ранее
При этом общая ставка всё ещё остаётся высокой по сравнению с субсидированными программами, но тенденция очевидна: рынок отреагировал на недавнее решение Центробанка.
Что стало причиной снижения?
6 июня Банк России снизил ключевую ставку с 21% до 20%. Это решение дало старт пересмотру ипотечных условий крупнейшими банками страны.
Уже 10 июня Сбербанк объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке на 2–3,5 п.п., а ВТБ готовит аналогичные изменения — банк планирует снизить ставки на 1,5–2 п.п. во второй половине июня.
Что это значит для покупателя?
Если вы планировали покупку квартиры, дома или участок с будущим строительством — сейчас стоит присмотреться к предложениям.
Ставки начали снижаться, и это может стать началом новой волны активности на рынке. Агенты «Новосёла» помогут рассчитать индивидуальные условия и подобрать подходящий банк.
Обратитесь к нам — расскажем, где сегодня самые выгодные условия и поможем пройти весь путь от заявки до ключей.
