За год медианная стоимость частных домов в регионах с городами-миллионниками выросла на 12,4%. Однако последние месяцы показали тенденцию стагнации или даже снижения цен в половине из этих регионов, следует из данных сервиса «Яндекс Недвижимость».
Наиболее активный рост на конец весны 2025 года зафиксирован в Республике Башкортостан — более 24%, и в Омской области — 23%.
Лидером по количеству предложений на рынке частных домов является Краснодарский край. На его долю приходится 38,1% всех объявлений. Второе место занимает Московский регион с 22,5% от общего числа предложений, а третье — Ростовская область с 14,4%.
.
«При этом в традиционно дорогих локациях рост замедлился. Это говорит о том, что рынок частных домов становится более сбалансированным, а покупатели все чаще выбирают оптимальное соотношение цены и качества жизни», — отметил Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость».
Напомним, построить индивидуальный жилой дом в ближайшие 5 лет планируют почти 5 млн российских семей. Ежегодный спрос на ИЖС составляет 560 тыс. домов — в 1,2 раза больше текущих объемов строительства.
Приступить к строительству в пятилетней перспективе готовы 2,8 млн семей. Еще 2,1 млн могут рассмотреть этот вариант при определенных условиях.