Расходы на коммуналку вырастут в квартирах без счетчиков
Минстрой России предложил вдвое увеличить повышающий коэффициент для расчёта платы за воду в квартирах без счётчиков — с 1,5 до 3. Проект постановления уже опубликован, его обсуждение продлится до 3 июля. Если изменения примут, платить по нормативу станет в три раза дороже, чем по фактическому расходу.
Напомним, что если в квартире нет индивидуальных счётчиков воды, расходы рассчитывают по нормативам. В Новосибирске, к примеру, норматив для горячей воды — около 3,687 куб. м на человека, для холодной — 5,193 куб. м. Затем эту цифру умножают на тариф.
В большинстве домов города установлены общедомовые приборы учёта воды. Они работают вместе с индивидуальными счётчиками, которые есть в квартирах. Если показания общедомового прибора превышают сумму потребления воды жильцами с индивидуальными счётчиками и нормативные показатели по квартирам без счётчиков, плату могут увеличить.
В этом случае плату могут увеличить только для квартир без счётчиков. Остальные платят по показаниям индивидуальных приборов учёта. Однако есть предел такого повышения. Он определяется повышающим коэффициентом. В большинстве регионов России этот коэффициент сейчас составляет 1,5. В Москве он вдвое выше.
Председатель правления Союза управляющих компаний «ЕДИНСТВО» Александр Синица отметил, что повышение коэффициента для расчёта платы за воду в квартирах без счётчиков сподвигнет людей на их установку.
— Во время ввода коэффициента многие начали устанавливать счетчики и следить за показаниями. Когда коэффициент умножается на два, такую переплату мало кто захочет. По поводу общедомовых можно не беспокоиться, их уже поставили организации, потому что их обязывали это сделать. А там, где их нет, значит нет таких технических возможностей (подвальных помещений, магистралей дополнительных). Но и в этом случае были созваны комиссии и составлены акты о невозможности установки, — отметил Синица.
Глава союза УК также отметил, что в большинстве случаев счетчиков нет в ветхом жилье (2-3-этажки). Но здесь все упирается в техническую невозможность установки.
— Сегодня счетчики не ставят люди, которые безразличны к своим финансовым доходам, либо у них нет такой возможности, например, стояки проходят под полами, — подчеркнул председатель.
Согласно закону «Об энергоснабжении», жильцы должны были установить индивидуальные счётчики холодной и горячей воды ещё до осени 2019 года. Однако это требование до сих пор выполнено не полностью.
По данным Росстата, которые приводит Минстрой, в прошлом году:
- счётчиками холодной воды были оснащены 84% жилых помещений;
- горячей водой, подаваемой по центральному водопроводу, оборудованы 87% домов.
В Москве ситуация иная. Осенью 2023 года в столице уже вдвое повысили коэффициент — до 3. Уровень оснащённости индивидуальными приборами учёта воды в городе сегодня составляет 90%, что на 10 процентных пунктов больше, чем в предыдущие годы.
Напомним, с 1 июля 2025 года тарифы на коммунальные услуги вырастут по всей стране. Больше всего подорожание почувствуют жители Пермского края, Архангельской и Кемеровской областей. Там тарифы вырастут на 19,8–21,1%.
Ранее редакция сообщала о том, что более 40 тысяч новосибирцев получат иски из-за долгов по капремонту от Фонда ЖКХ. Еще около миллиарда рублей задолженности накопилось на спецсчетах УК и ТСЖ.