Жилой комплекс «Розовое озеро» является частью курортного комплекса «Прибрежный» и расположен на Западном побережье Крыма, между курортными городами Евпатория и Саки, у кромки Каламитского залива. Свое название комплекс получил благодаря уникальному природному феномену — озеру Сасык-Сиваш, крупнейшему соленому озеру Крыма, которое приобретает необычный розовый цвет благодаря особым микроорганизмам, особенно заметным в летние месяцы. Первая очередь жилого комплекса уже полностью готова.
Плюсы ЖК «Розовое озеро»:
- Уникальное расположение и природное окружениеКомплекс находится в экологически чистом месте бальнеологического курорта, на косе между Черным морем и розовым озером Сасык-Сиваш, в непосредственной близости к Сакским лечебным грязевым лиманам.
Всего 500 метров до песчаных пляжей протяженностью 8 км и шириной от 40 до 80 метров, до которых можно дойти за 10-15 минут. Эти пляжи впечатляют своей шириной и идеально подходят для семейного отдыха.
В 150 метрах от комплекса находится Крымское розовое озеро.
В 800 метрах расположена променадная набережная протяженностью 7 км.
Планируется обустройство новой просторной прогулочной зоны, комфортной для семей с колясками и велосипедистов.
Район характеризуется 310 солнечными днями в году, продолжительностью купального сезона до 6 месяцев и среднегодовой температурой 14°С.
Чистый морской воздух, природное окружение и отсутствие промышленных предприятий поблизости создают благоприятные экологические условия.
- Современная архитектура и продуманный дизайн
Комплекс построен по современной архитектурной концепции.
Переменная этажность зданий (от восьми до десяти этажей) создает визуальное разнообразие, предотвращая вид "типичного муравейника".
Сочетание разных типов фасадов и переменная этажность зданий формируют уникальный образ каждой улицы.
Архитектура комплекса отличается спокойной, гармоничной цветовой гаммой, интересными решениями для балконов и остекления, что создает ощущение продуманного и целостного проекта.
Визуально ЖК «Розовое озеро» вполне можно отнести к бизнес-классу, хотя он классифицируется как комфорт-класс.
- Просторные планировки и привлекательная цена Застройщик предлагает различные функциональные планировочные решения.
- Однокомнатные квартиры начинаются от 41 м², с ценой от 9 млн рублей. В одном из обзоров представлена однокомнатная квартира общей площадью 57,5 м².
- Двухкомнатные квартиры доступны площадью от 51 м² и стоимостью от 11 млн рублей.
- Есть полноценные трехкомнатные квартиры площадью от 70 до 88 м².
- Комплекс предлагает отличное соотношение цены и качества: за 10 млн рублей можно приобрести полноценную двухкомнатную квартиру площадью более 50 м², тогда как на первой береговой линии за ту же сумму часто предлагается лишь небольшая студия.
Рассмотрим несколько планировок:
Например для пожилой семейной пары, если кто-то храпит подойдет "распашонка"
Просторная однокомнатная. Я бы сделала раздельные санузел.
Еще одна планировка двухкомнатной квартиры
План этажа
- Развитая внутренняя инфраструктура и безопасность Продуманная концепция закрытых дворов без машин обеспечивает безопасность детей и комфортные условия для прогулок. Квартальная застройка защищает внутренние дворы от случайных гостей.
- Приватные внутридворовые пространства, а также балконы и террасы позволяют проводить значительную часть суток на свежем воздухе.
- Внутренние дворы приватны и безопасны, оснащены современными игровыми комплексами для детей. Также предусмотрены спортивные зоны и зоны для отдыха взрослых.
- На территории комплекса предусмотрено комплексное озеленение.
- Уличный стрит-ритейл, включающий кафе, рестораны и другие объекты коммерческой инфраструктуры, насыщает жизнь в жилом комплексе в течение дня.
- Инфраструктура курортного комплекса «Прибрежный» включает многоуровневый и плоскостной паркинги, отель, медицинский центр, обустроенную эко-набережную, йога-центр, фитнес-центр и ресторанный сектор.
- Юридическая чистота и гарантии Проект реализуется в рамках 214-ФЗ, что обеспечивает полную правовую безопасность сделки.
- Оплата производится по ДДУ на эскроу-счет покупателя, с гарантиями государственного банка РНКБ.
- Квартиры в комплексе подходят под все виды семейных ипотек.
- Инвестиционная привлекательностьЖК «Розовое озеро» позиционируется как привлекательный инвестиционный объект с высоким ростом стоимости недвижимости и потенциальным доходом от сдачи в аренду.
- Первая очередь уже готова, что подходит тем, кто не хочет ждать и готов заехать прямо сейчас.
- Транспортная доступностьКомплекс удобно расположен: 15 минут до центра Евпатории, 10 минут до центра Сак, и 45 минут до международного аэропорта Симферополя.
- Предусмотрена автобусная остановка.
- Важным преимуществом станет перенос трассы, расположенной рядом с комплексом, за его пределы, что сделает проживание еще более тихим и спокойным.
Минусы и аспекты для учета:
- Близость трассы (временный аспект)На данный момент, рядом с комплексом проходит трасса. Однако, как отмечается, в ближайшее время планируется ее перенос за пределы комплекса, что улучшит шумовой фон.
- Планируемая социальная инфраструктураВ пяти минутах от комплекса находится новый детский сад. Однако, строительство школы, медицинского центра и спортивного комплекса пока только планируется в перспективе. Для семей с детьми, которым эти объекты нужны "здесь и сейчас", это может быть минусом.
- Ограниченное количество предложенийНа текущий момент в продаже осталось около 40 квартир. В целом, во всем комплексе осталось порядка 100 квартир, что указывает на быстрое сокращение доступных лотов.
- Расстояние до моря (нюанс восприятия)Хотя пляжи находятся всего в 500 метрах (10-15 минут пешком), и это преподносится как баланс между близостью к морю и комфортной дистанцией от туристического шума, для некоторых покупателей, предпочитающих прямой выход к пляжу или расположение на первой береговой линии, это может быть нежелательным фактором.
Подводя итог, ЖК «Розовое озеро» представляет собой комплекс с множеством преимуществ, таких как уникальное природное окружение, современная архитектура, продуманные планировки и высокий уровень безопасности. Он идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания, предлагая комфортную среду для жизни и отдыха.
Подбор новостроек +79786702514 Анна Малыш, частный агент