✅ Кучно идут. С 13 мая по 10 июня получили РНС сразу три проекта главного офисного девелопера Москвы - STONE.
🔻10 апреля 2024 вышел анонс проекта STONE Калужская, РНС на который был получено 4 июня 2025
🔻 13 марта 2024 был анонс STONE Ходынка 2, РНС получено 13 мая 2025
🔻 4 июля 2024 — анонс STONE Римская, РНС получено 10 июня 2025
☝️Я решил сделать упражнение: посчитать сроки согласования девелопером проектов с момента их анонса в целях прогнозирования даты получения РНС проектом STONE Мневники 2.
📊 STONE Калужская «ждала» РНС 420 дней, STONE Ходынка 2 — 426 дней, а STONE Римская «получила» документ за 341 день. Средний срок составил 396 дней или ровно 13 месяцев и 6 дней. В общем, около года +/-.
🔮 Прогноз: если тенденция сохранится, то анонсированный в октябре 2024 года проект STONE Мневники 2 должен получить РНС примерно в середине-конце ноября 2025 года. Интересно, сбудется ли...
💭 Ну и нафига это знать частным инвесторам в недвижимость? STONE начинает продажи на максимально ранних этапах, и ставит привлекательные для инвесторов цены, что создает возможности для получения более высокой доходности (при этом риски всё же имеются).
🪨 Стабильность сроков получения разрешительной документации — важный индикатор профессионализма девелопера. Инвестор может с чуть большей уверенностью планировать свои вложения, зная, что STONE не будет годами «зависать» с бумажками.
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией
