🌾 Важно! Границы сельхозугодий будут вносить в ЕГРН
Законопроект №943257-8 внесен в Госдуму. Что меняется?
📅 Ключевые даты:
• 01.03.2026 — вступят в силу правила определения границ с/х угодий (ст.79 ЗК РФ);
• 01.07.2026 — ожидаемый срок начала учета границ в ЕГРН (если закон примут).
🔍 Суть нововведений:
1. Границы с/х угодий будут:
→ Устанавливаться решениями Минсельхоза;
→ Фиксироваться в ЕГРН (как ЗОУИТ или террзоны) с присвоением реестрового номера.
2. Росреестр получит новые полномочия:
✅ Обязанность вносить в ЕГРН:
• координаты границ угодий;
• реквизиты решений Минсельхоза;
• данные о расположении участков в границах угодий.
❌ Откажет во внесении, если границы пересекают:
• населенные пункты;
• террзоны;
• лесничества (кроме случаев исправления ошибок).
3. Упрощение для кадастрового учета:
«Пересечение границ уточняемого участка (не с/х назначения) с границами угодий —не препятствие для кадастрового учета. Росреестр сам скорректирует границы угодий».
⚠️ Что это значит на практике?
• Для кадастровых инженеров:
→ При межевании с/х земель обязательна сверка с будущим реестром границ;
→ Упростится учет участков, граничащих с угодьями (не будет конфликта границ).
• Для собственников с/х земель:
→ Границы угодий станут публичными и юридически значимыми;
→ Риск оспаривания использования земли, если участок «налезет» на угодья.
• Для Минсельхоза и Росреестра:
→ Создается единая система контроля за с/х землями;
→ Устранятся «спорные» территории (лес/поле/населенка).
📌 Главное предостережение:
После 01.07.2026 при оформлении участков на с/х землях:
1. Проверяйте в ЕГРН не только категорию и ВРИ, но и границы угодий;
2. Запрашивайте решения Минсельхоза об установке границ;
3. Учитывайте новые правила корректировки границ при пересечениях.
🔎 Готовьтесь к изменениям уже сейчас!
#ЕГРН #сельхозземли #межевание #Росреестр #законодательство #кадастровыйинженер
Как думаете, упростит ли это работу с сельхозземлями? Или добавит бюрократии? Пишите в комментариях!