Девелоперы резко снизили активность по покупке земли для строительства нового жилья
Объем инвестиций в покупку участков под жилищные проекты в Санкт-Петербурге и Ленобласти за январь-июнь этого года составил 10 млрд. руб. Это в три раза ниже, чем за аналогичный период 2024 г. и близко к минимальному значению с 2017 г., подсчитали аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.
По данным на конец июня 2025 г., в городе и пригородах под жилищные проекты было куплено только 16,4 га земли. Для сравнения, за сопоставимый период прошлого года было приобретено в 33 раза больше – 536,4 га.
Эксперты Nikoliers с начала года зафиксировали 8 крупных сделок в агломерации Санкт-Петербурга (включая Всеволожск и Пушкин) общей площадью 54,9 га и оценочной стоимостью порядка 14,6 млрд руб. По приобретенным площадям они наблюдают сокращение в 4 раза.
➡️ Нисходящая динамика обусловлена, в первую очередь, завершением ряда программ льготного ипотечного кредитования в середине прошлого года: с 1 июля прошлого года прекратила действие программа «Господдержка», в июле 2024 г. изменились параметры предоставления Семейной ипотеки, а в августе были ограничены условия по программе ипотеки для IT-специалистов.
Подробнее — в материале на нашем сайте.
📷: Комитет по строительству Санкт-Петербурга
📰 Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»
