⁉️Просто так арест на имущество не накладывают.
Нужна веская причина, и чаще всего это задолженность. Минимальная сумма долга для наложения ареста — всего 3000 рублей. При этом неважно, кому задолжал собственник — банку, МФО, бывшей жене или управляющей компании.
🔺Арест на недвижимость ограничивает сделки с объектом: его нельзя продать, подарить или сдать в аренду. Для снятия ареста в ЕГРН должна появиться отметка о погашении ограничения.
🟢Первый шаг — выяснить, кем и в рамках какого исполнительного производства или судебного акта наложен арест.
🟢Собственник должен исполнить требования судебных приставов, например, оплатить долги. Если арест наложен в судебном порядке, его может снять только суд, вынесший соответствующее решение.
🟢Проверить наличие ареста можно через выписку из ЕГРН. В документе указано, кто принял обеспечительные меры и в рамках какого дела.
🟢Для снятия ареста необходимо подать заявление о прекращении исполнительного производства и отмене обременения. Постановление судебный пристав направляет в Росреестр, после чего арест снимается.
Покупка, продажа, аренда.
