Очень давно мы ничего не публиковали. Но, как говорится, хорошо то, что хорошо кончается. История закончилась хорошо. Но в процессе мы были несколько раз близки к тому, чтобы опустить руки, когда сталкивались с вопиющей несправедливостью.
Ссылки на дела будут ниже по тексту, вначале поведаем Вам саму историю. В декабре 2022 года к нам обратился наш старый клиент и хороший друг с просьбой посмотреть документы его знакомых по гаражу.
Мы встретились, чтобы расспросить про ситуацию и посмотреть документы. Выяснилось дивное.
Жил да был ГСК. Все в нем друг друга знали, кому какой гараж принадлежит, кто на какой машине ездит и т.д. Все как в добрые советские времена. Один человек, назовем его Т., купил себе в ГСК гараж, чинил там свою машину. Был у него сосед П., сосед состарился и решил гараж продать. И предложил этот гараж в первую очередь своему соседу Т. У Т. был брат тоже Т., назовем его Т.Н. Т.Н. решил купить гараж у П. Но оформили они у нотариуса не договор купли-продажи, а доверенность на Т.Н. Т.Н. заехал в гараж, начал им пользоваться, но так его и не переоформил. Доверенность истекла, П. какое-то время еще носил Т.Н. квитанции на оплату налогов, но потом пропал, и связь с ним оборвалась. Т.Н. продолжал пользоваться гаражом, платил взносы, нес бремя содержания. Но в 2020 году сосед по гаражу, располагавшемуся через 1 гараж от гаража Т.Н., назовем его дядя Саша, увидел в документах по своему гаражу, что номер указан не его гаража, а гаража Т.Н. И зарегистрировал право собственности и на свой гараж и на гараж Т.Н. Через несколько месяцев после этого дядя Саша пришел к Т.Н. со словами, чтобы тот освободил его гараж.
Мы ознакомились с документами, имеющимися у Т.Н., подготовили иск в суд. Т.Н. его подал, и суд рассматривал это дело почти год! Было очень много запросов в различные органы, архивы. Сформировалось много документов. И с их помощью была очевидна ситуация, что действительно в архивных документах были ошибки в нумерации гаражей, но это не перечеркивало право собственности П., который продал свой гараж Т.Н., который на протяжении более 15-ти лет владел и пользовался гаражом как своим собственным (по факту он и был его собственным), платил за него взносы и налоги, нес бремя его содержания. И суд отказал нам по данному иску.
Конечно же мы подали апелляцию. Ответчик дядя Саша подал свой иск об освобождении принадлежащей ему собственности. Его иск удовлетворили. Мы подали вторую апелляцию.
Суд апелляционной инстанции рассмотрел нашу жалобу. И...отказал нам опять же в силу той же самой ошибочной нумерации, в данном случае - кадастрового номера. Но это решение дало нам зацепку. И нами был подан новый иск в суд первой инстанции. Наш любимый самый гуманный суд в мире нам снова отказал. Мы обжаловали этот отказ + подали заявление о приостановлении рассмотрения иск дяди Саши. Это сработало. Пока его иск был приостановлен, апелляционная инстанция рассмотрела нашу апелляционную жалобу и ее, файналли, удовлетворила. Далее нам оставалось просудиться по иску дяди Саши относительного его требований. Слава Богу, мы довели это дело до конца. И правда восторжествовала именно в этой ситуации.
На все это ушло более 2 лет. Мы прошли с Т.Н. длинный путь за это время. Много всего пережили. Много чему научились. Я благодарен за это дело. Я благодарен Высшей Силе, что помог нам все это пройти, и тем людям, которые встречались нам и честно выполняли свою работу.
Обещанные номера дела:
1) ДЕЛО № 2-1575/2023 ~ М-442/2023 Авиастроительный районный суд г. Казани
2) ДЕЛО № 2-10/2024 (2-1110/2023;) ~ М-247/2023 Авиастроительный районный суд г. Казани
3) ДЕЛО № 2-1815/2024 ~ М-1061/2024 Авиастроительный районный суд г. Казани
4) ДЕЛО № 33-4281/2024 Верховный Суд Республики Татарстан
5) ДЕЛО № 33-144/2025 (33-9423/2024;) Верховный Суд Республики Татарстан
6) ДЕЛО № 33-1037/2025 (33-19947/2024;) Верховный Суд Республики Татарстан
Всем добра!