Как объединить два расположенных рядом земельных участка?
Как объединить два участка в один и какие могут быть подводные камни в этом процессе, изданию UfacityNews.ru рассказали в пресс-службе Росреестра Башкирии.
Так, объединить участки невозможно, если вновь образуемый участок окажется в границах разных населенных пунктов. Кроме того, для слияния двух смежных земельных участков нужно соблюсти еще несколько условий.
1. Участки должны быть действительно смежными, то есть иметь общую границу.
2. Они должны быть учтены в государственном кадастре с уточненной площадью. Для этого придется обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план.
3. Участки должны иметь одинаковый вид разрешенного использования и категорию.
4. Образуемый участок должен соответствовать предельным максимальным и минимальным размерам. Эти сведения можно узнать в органе местного самоуправления или на сайте муниципалитета.
После объединения участков создается новый, которому присваивается новый кадастровый номер. Исходные участки прекращают свое существование. Заявление о постановке на кадастровый учет и регистрации можно подать через МФЦ или личный кабинет на портале Росреестра. Это может сделать как собственник, так и кадастровый инженер.
Если участки принадлежат разным людям на праве общей собственности, то после объединения они также получат право общей собственности на новый участок.
Ранее SterlitamakTime.ru писал о том, как стать владельцем заброшенной земли.