🛠️ В Турции ужесточают контроль за строительным надзором: новые правила и санкции для фирм

🛠️ В Турции ужесточают контроль за строительным надзором: новые правила и санкции для фирм

Министерство окружающей среды, градостроительства и изменения климата Турции объявило о введении новых строгих регламентов для строительных надзорных компаний. Нововведения направлены на повышение ответственности и предотвращение халатности в сфере городского строительства.

Среди ключевых изменений:

– Если здание обрушится в течение 15 лет после ввода в эксплуатацию, надзорная фирма автоматически лишается лицензии, а предоставленный ранее залог будет конфискован государством.

– В случае, если в процессе строительства будет нанесён вред соседним объектам, разрешение аннулируется.

– Если компания не приступит к работам в течение 90 дней после заключения договора, контракт считается расторгнутым.

– За любые серьёзные нарушения в выполнении функций контроля над строительством также предусмотрено досрочное расторжение договора.

Дополнительные положения включают:

– Владельцы частных объектов до 500 кв.м. теперь смогут самостоятельно выбирать надзорную компанию, в обход автоматизированной системы подбора.

– С 2026 года залоговая сумма для компаний будет рассчитываться на основе усреднённых значений потребительского и производственного ценовых индексов (TÜFE и ÜFE), что сделает систему финансовых гарантий более гибкой и актуальной.

– В мегаполисах, где действует свыше 45 лицензированных фирм, система теперь будет предлагать две альтернативы на выбор, чтобы усилить конкуренцию и снизить уровень жалоб на предвзятость.

По мнению специалистов, эти шаги направлены на создание более прозрачной, безопасной и профессиональной строительной среды, особенно с учётом уроков, извлечённых после разрушительных землетрясений. Надзорные компании больше не смогут уклоняться от ответственности или затягивать начало проекта, а застройщики и собственники получат больше контроля и выбор.