Что выгоднее, квартира или дом?
Выбор не простой. Попробую дать исключительно ценовой анализ по Московской области.
Средняя стоимость 1кв.м. в новостройке Старой Москвы 450тыс. руб
В Новой Москве - 255т. руб.
В Московской области - 197т. руб.
Возьмём стоимость строительства дома в Московской области 120т. руб. за 1кв.м.
Итого, для , например, 100кв.м. получится:
- Старая Москва 45млн.
- Новая Москва 25, 5 млн
- Московская область 19,7млн.
- Дом 12млн. + Участок (6 соток но в дорогом месте, очень близко к Москве) + благоустройство. = 18млн.
(6 млн на участок 6 соток это не элитное расположение, но и не в "чистом поле", инфраструктура точно будет в доступности).
Какие можно сделать выводы?
- при площади квартиры/дома 50 кв.м. дом однозначно выгоднее по сравнению со Старой Москвой и столько же, сколько в Новой Москве. Квартира в Московской области 50кв.м. получится скорее всего дешевле
- если площадь увеличить до 100кв.м. финансовая привлекательность дома будет уже везде.
Цифры , конечно, очень относительные. Огромное значение имеет месторасположение, которое влияет как на стоимость участка, так и на стоимость квартиры.
Это просто цифры.
Нужно не забывать, что равнозначный с квартирой по площади дом с участком предоставляет значительно больше удобства и возможности развития.
И ещё есть возможность строиться (вкладывать собственные средства) поэтапно, а квартиру так не купишь ( сразу всё, либо ипотека).
Как всегда, решать вам самому.
#Земельнаяэкспертиза
