Друзья, сегодня хотел бы поделиться новой аналитикой цен — на этот раз о прибрежной недвижимости, которая стабильно остаётся в фокусе как у арендаторов, так и у инвесторов. Свежий отчёт Regency Living сравнил более 800 пляжей по всей Англии и сопоставил их с ценами на жильё в соответствующих округах.
📍 Где самые дорогие пляжи?
На вершине списка — Западный Сассекс:
— 💷 Средняя цена: £382,755
— Это на 31.2% выше среднего по стране (£291,640)
— Здесь расположены такие популярные места, как West Wittering, Bosham Quay, Worthing, Littlehampton
Далее идут:
— Хэмпшир (£363,589, +24.7%)
— Эссекс (£359,445)
— Кент (£352,925)
— Дорсет (£336,691)
🧭 Где найти недорогую альтернативу у моря?
Если смотреть севернее, можно найти настоящие «deals»:
— Дарем: £136,182 (на 53.3% ниже средней цены по стране!)
— Тайн и Уир: £169,672 (–41.8%)
— Ланкашир: £185,343 (–36.4%)
— Мерсисайд: £192,676 (–33.9%)
— Камбрия: £199,919 (–31.5%)
🏖 Почему это интересно инвесторам?
— Прибрежное жильё остаётся востребованным — как в аренде, так и для собственников.
— На севере можно получить локацию у моря с ценником ниже £200k — особенно актуально для BTL.
— Южное побережье даёт стабильный премиум — интересно для долгосрочных стратегий и capital appreciation.
Жильё у моря в Англии — это не только Дорсет и Кент. Для инвесторов, ищущих сочетание природы и доходности, северные графства могут быть недооценённой возможностью.
А вы рассматривали прибрежную недвижимость в своём портфеле?
Узнайте больше о рынке недвижимости Великобритании
Если вы хотите больше узнать о покупке, строительстве и финансировании недвижимости в Великобритании, присоединяйтесь к моему телеграм-каналу "Недвижимость по-английски". Там я делюсь практическими советами, аналитикой и инсайтами, которые помогут вам лучше ориентироваться на рынке.