История о том, как мечта о новом доме превратилась в кошмар и разрушила восьмилетние отношения
Мечта о своём доме
Восемь лет назад я была счастлива. Помню тот октябрьский вечер, когда Андрей переехал ко мне в маленькую двухкомнатную хрущёвку, доставшуюся от бабушки. Он стоял посреди крохотной прихожей с двумя сумками и неловко улыбался.
— Ну, что, теперь я здесь хозяин? — пошутил он, разглядывая пожелтевшие обои в цветочек.
— Теперь мы здесь хозяева, — поправила я, и сердце трепетало от этого "мы".
Как же мне хотелось быть с ним единым целым! Казалось, что теперь у нас всё будет общее — радости, печали, планы, мечты...
Да, было тесно в наших сорока двух квадратах. Да, старые обои облезали в углах, скрипучий паркет проседал под холодильником, а зимой в спальне было так холодно, что мы спали, прижавшись друг к другу. Но это был наш дом. Наш первый общий дом.
— Когда-нибудь мы купим нормальную квартиру, — говорил Андрей, обнимая меня на нашей тесной кухне, где едва помещался стол на двоих. Его руки пахли машинным маслом, а в глазах светилась мечта.
— Обязательно, — отвечала я, представляя просторную гостиную, где мы будем принимать гостей, и современную ванную, где поместится нормальная стиральная машина.
Мы мечтали вместе. И это было прекрасно.
Мы откладывали деньги понемногу — по пять, по десять тысяч в месяц, когда получалось. Я работала экономистом в местной компании, он — мастером на заводе. Зарплаты небольшие, но жили дружно. Все расходы пополам: продукты, развлечения, подарки друг другу. Только коммунальные платила я — всё-таки моя квартира.
Тогда мне казалось это справедливым. Он же не собственник, почему должен платить за чужую жилплощадь? Если бы я знала, как он потом этим воспользуется...
Решение, которое всё изменило
В прошлом году цены на недвижимость в нашем городе резко подскочили. Я каждый день мониторила сайты, и с ужасом наблюдала, как квартиры дорожают буквально на глазах. То, что вчера стоило 2,8 миллиона, сегодня уже 3,2.
«Сейчас или никогда,» — думала я, глядя на объявления.
— Андрей, давай попробуем взять кредит на квартиру, — предложила я за завтраком, показывая ему новости о росте цен на экране телефона.
Он медленно отложил бутерброд с колбасой, нахмурился:
— Ты уверена? — в его голосе слышалась тревога. — Это же огромные деньги... Вдруг мы не потянем?
Он всегда был осторожным в финансовых вопросах. Я это любила в нём — он не транжира, умеет считать деньги. Но иногда эта осторожность казалась мне трусостью.
— Уверена! — я уже горела этой идеей. — Посмотри, какие квартиры продают в новостройке на Садовой! Трёхкомнатная, 75 квадратов, с ремонтом от застройщика. Кухня-гостиная 30 метров, представляешь?
Я показала ему фотографии на телефоне, пролистывая одну за другой. Просторная светлая кухня с островом, две спальни с большими окнами, лоджия с видом на парк.
— Красиво, — медленно согласился он, всматриваясь в картинки. — Очень красиво. Только как мы потянем такие платежи?
В его глазах я видела желание. Он тоже хотел эту квартиру, но боялся.
— Потянем! — я уже всё просчитала. — Я посчитала — если продадим хрущёвку за 2,3 миллиона, то останется доплатить всего 700 тысяч. Это реально!
Я показала ему свои расчёты в блокноте. Мой почерк дрожал от волнения.
Как же я ошибалась в своих расчётах... Как же я переоценила банки и недооценила жадность...
Банковская реальность
В банке меня встретили, как королеву. Огромный офис с мраморным полом, кожаные кресла, бесплатный кофе в красивых чашках. Менеджер Алина — молодая, ухоженная, с белоснежной улыбкой — водила меня по офису и показывала стенды со «счастливыми заёмщиками».
— Конечно, мы поможем вам осуществить мечту! — щебетала она, листая мои документы. — Семья должна жить в комфорте! Какую сумму рассматриваете?
— Три миллиона, — сказала я, и голос слегка дрожал от волнения.
Три миллиона! Казалось, это космическая сумма. Но ведь это наше будущее, наше счастье...
— Прекрасно! Мы всё рассчитаем, — Алина стучала по клавиатуре, и её ногти с маникюром цокали как кастаньеты.
— У вас отличная кредитная история, стабильная работа. Уверена, всё получится!
Но после проверки документов и долгого ожидания в том же кожаном кресле, когда я уже выпила три чашки кофе и изучила все брошюры, Алина вернулась с совершенно другим выражением лица.
— К сожалению, — её голос стал официальным, — банк готов одобрить только 2 миллиона 200 тысяч. Ваш доход позволяет взять именно такую сумму.
Сердце ухнуло вниз. Всего 2,2 миллиона? А квартира стоит 3!
— Но мне нужно 3 миллиона! — я почувствовала, как мечта рассыпается прямо в руках.
— Для трёхмиллионной квартиры вам нужно найти ещё 800 тысяч на первоначальный взнос, — Алина говорила уже без улыбки, словно зачитывала приговор.
800 тысяч! Таких денег у нас никогда не было. За восемь лет мы скопили только 300 тысяч...
— Что делать? — спросила я у Андрея дома, сидя на нашем старом диване, который скрипел и проседал.
Он ходил по комнате, потирая затылок — его привычка, когда он нервничал:
— Давай откажемся. Может, это знак судьбы?
— Нет! — я была настроена решительно. Уже видела себя в той просторной кухне, уже мечтала, как принимаем гостей в большой гостиной. — Ты можешь взять потребительский кредит на эти 800 тысяч?
Я цеплялась за эту мечту как утопающий за соломинку.
Андрей остановился, посмотрел на меня:
— Могу попробовать. Но процент там высокий — 18% годовых...
— Ничего, быстро погасим, — отмахнулась я. — Как только продадим хрущёвку, сразу закроем этот кредит.
"Быстро"... Это слово преследовало меня потом весь год.
Жизнь в кредитной петле
Кредит Андрею одобрили за три дня. Мы внесли первоначальный взнос, подписали ипотечный договор — толстую папку документов, которую я даже не дочитала до конца. Новая квартира была действительно красивой — светлой, просторной, с панорамными окнами и видом на парк.
Помню тот момент, когда мы впервые зашли в пустую квартиру с ключами в руках. Андрей обнял меня посреди гостиной и сказал: "Мы сделали это!" Я плакала от счастья.
Но радость быстро сменилась тревогой, когда пришёл первый ипотечный платёж.
35 тысяч рублей. Каждый месяц. Двадцать лет.
Моя зарплата — 40 тысяч. После уплаты ипотеки оставалось 5 тысяч на всё: еду, одежду, лекарства, проезд.
Я помню, как считала и пересчитывала эти цифры, надеясь найти ошибку. Но математика неумолима.
— Не волнуйся, — успокаивал Андрей, видя мои красные от бессонницы глаза. — Я буду покрывать остальные расходы. Мы же семья.
Тогда мне казалось, что он — самый лучший мужчина на свете. Такой заботливый, такой понимающий...
И он покрывал. Продукты на 15-20 тысяч в месяц, бытовая химия, одежда для нас обоих, бензин, развлечения — всё за его счёт. Я только ипотеку платила и половину коммунальных за новую квартиру.
Жили так год. Каждое первое число я шла в банк и отдавала почти всю зарплату, чувствуя себя виноватой перед мужчиной, который фактически содержал нас обоих.
Я постоянно извинялась. "Прости, что денег нет на кино." "Прости, что не могу купить тебе подарок на день рождения." "Прости, что живём как нищие."
— Андрей, может, найду дополнительную работу? — предложила я однажды вечером, когда мы ели гречку с сосисками уже третий день подряд.
— Зачем? — он смотрел телевизор, не оборачиваясь. — Я пока справляюсь. Потерпим год, продадим хрущёвку — и заживём.
"Потерпим"... Это слово я слышала каждый день.
День, когда всё рухнуло
Прошлой весной нам наконец сдали дом — через полтора года после покупки квартиры в новостройке. Мы могли въезжать! Хрущёвку продали быстро, за 2 миллиона 300 тысяч — цены выросли за это время.
Помню тот день — 15 мая. Я получила деньги от продажи и всю дорогу домой улыбалась. Наконец-то! Наконец-то мы сможем жить нормально!
Вечером я сидела за кухонным столом с калькулятором, листом бумаги и ручкой. Считала и пересчитывала, и с каждым расчётом настроение становилось всё лучше:
2 300 000 от продажи квартиры минус 800 000 долг Андрея = 1 500 000. Если я закрою часть ипотеки на миллион, платёж уменьшится до 15 тысяч! А на оставшиеся 500 тысяч купим хорошую мебель, сделаем косметический ремонт...
— Андрей, смотри, как здорово получается! — радостно побежала к нему в гостиную, размахивая листочком с расчётами. — Мы почти свободны!
Он сидел на диване, смотрел футбол. Повернулся ко мне, взял листок, и я увидела, как его лицо каменеет на глазах.
«Что с ним? Почему он не радуется?»
— Стой, — сказал он медленно, и голос был каким-то чужим. — Какие 800 тысяч долг? Это МОЙ кредит. Я его взял на своё имя, я его и погасил. Ты мне должна эти деньги вернуть.
Я не поверила своим ушам:
— Что?
Он шутит? Нет, лицо серьёзное. Более того — злое.
— Всё справедливо, — он говорил, не глядя мне в глаза. — Я взял кредит, чтобы МЫ купили квартиру. Теперь МЫ продали старую квартиру. Значит, ты должна вернуть мне мой вклад.
Передо мной сидел чужой человек. Куда делся мой Андрей? Тот, который говорил "мы же семья"?
Арифметика отношений
— Андрей, но ведь квартира же наша общая! — я всё ещё не могла поверить в происходящее.
— Общая? — он усмехнулся, и в этой усмешке не было ничего от того человека, которого я любила. — Она оформлена на тебя. По всем документам это ТВОЯ квартира. Я в ней вообще никто.
Вот оно! Вот что его грызло этот год! Я думала, он переживает из-за денег, а он переживал из-за гордости.
— Но мы же семья! Восемь лет вместе! — в моём голосе слышались слёзы.
— Семья — это когда справедливо, — он встал с дивана, начал ходить по комнате. — Я год содержал тебя полностью. Покупал еду, одежду, оплачивал твои лекарства. А ты что? Только ипотеку платила. И теперь, когда пришло время расплачиваться, хочешь меня кинуть?
"Кинуть"... Он считает, что я хочу его кинуть. После восьми лет! После всего, что мы прошли вместе!
Я смотрела на этого человека — на его холодные глаза, сжатые губы, скрещённые на груди руки — и не узнавала его. Куда делся мой Андрей, который обнимал меня на старой кухне и мечтал о нашем общем доме? Куда делся тот, кто говорил "мы сделали это", когда мы впервые зашли в новую квартиру?
— Хорошо, — сказала я, сдерживая слёзы. — Допустим, я отдам тебе 800 тысяч. А на что мне делать ремонт?
— На оставшиеся полтора миллиона.
Полтора миллиона — это же почти все деньги!
— А мебель? Техника? — голос дрожал.
— Тоже на них.
— А ты что вложишь в наш дом?
— Я уже вложил. 800 тысяч плюс год содержания. Этого мало?
Мне стало страшно от его холодности. Это был торговец, а не любимый мужчина.
Подсчёт вкладов
Той ночью я не спала. Лежала и смотрела в потолок, а рядом спокойно дышал человек, который только что предъявил мне счёт за восемь лет отношений.
Как мы дошли до этого? Когда любовь превратилась в бухгалтерию?
В три утра встала, села на кухне с листком бумаги и калькулятором. Если он хочет считать — давайте считать.
Мой вклад:
Хрущёвка (подарок бабушки, но я ухаживала за ней до смерти) — 2 300 000
Ипотека за год — 420 000
Коммунальные платежи за 8 лет в хрущёвке — около 400 000
Коммунальные в новой квартире пополам — 60 000
Мелкие расходы, подарки ему — 100 000
ИТОГО: 3 280 000
Его вклад:
Первоначальный взнос — 800 000
Продукты и быт за год — примерно 250 000
Подарки мне за 8 лет — 50 000 максимум
ИТОГО: 1 100 000
Мой вклад в ТРИ РАЗА больше его! А он ещё смеет говорить о справедливости!
Утром, когда он пил кофе и собирался на работу, я положила перед ним листок с расчётами:
— Посмотри, мой вклад в три раза больше твоего.
Он даже не поднял головы от газеты:
— Это не считается. Хрущёвка досталась тебе бесплатно.
Бесплатно! Пять лет ухода за больной бабушкой — это бесплатно!
— Как бесплатно? — взорвалась я. — Я там прожила 30 лет! Ухаживала за бабушкой до её смерти! Сидела с ней в больницах, кормила, стирала, убирала за ней пять лет! Это бесплатно?
— Всё равно не считается, — он пожал плечами. — Ты же не покупала её.
В этот момент я поняла: он не видит во мне человека. Для него я — бизнес-партнёр, с которым нужно свести счёты. примерно 200 000
ИТОГО: 1 000 000
И это справедливо?
— Андрей, объясни мне, — сказала я, садясь напротив него. — Если я отдам тебе 800 тысяч, и потрачу оставшиеся 1 500 000 на ремонт и мебель, то получается, что ВСЮ новую квартиру оплатила я?
— Ну да.
— А ты в неё что вкладываешь?
— Год содержал тебя!
— За год ты потратил на меня максимум 200 тысяч. А я вкладываю в квартиру 3 800 000! Это справедливо?
— Справедливо, потому что квартира записана на тебя.
— Но мы же живём вместе! Это наш дом!
— Наш — это когда пополам. А здесь всё на тебе.
В этот момент я поняла: передо мной сидит чужой человек.
Финал истории
— Знаешь что, Андрей, — сказала я, собрав всё своё достоинство. — Если для тебя наши восемь лет — это просто бизнес-проект, то мне с тобой не по пути.
— Что ты имеешь в виду?
— Я имею в виду, что если ты не готов вкладываться в наш ОБЩИЙ дом, то это уже не наш дом. Это мой дом.
— Тогда отдай мне мои 800 тысяч и живи в своём доме.
— Хорошо. Но тогда ты из него съезжаешь.
Он молчал долго, а потом сказал:
— Значит, развод?
— Значит, развод.
Чему научила меня ипотека
Сейчас я живу одна в новой трёхкомнатной квартире. Плачу ипотеку, сделала ремонт на остатки от продажи хрущёвки. Андрею отдала его 800 тысяч — пусть знает, что я честный человек.
Да, тяжело. Да, одиноко. Да, деньги считаю до копейки.
Но я поняла главное: настоящая семья — это когда "мы", а не "я" и "ты".
Андрей показал, кто он есть на самом деле, когда дело дошло до больших денег. Оказалось, что восемь лет совместной жизни для него — это просто аренда с питанием.
А я-то думала, мы строим будущее вместе...
Послесловие
Если ваш мужчина в серьёзных финансовых вопросах говорит "моё" и "твоё" вместо "наше" — это не ваш мужчина.
Если он считает каждую копейку, потраченную на вас, но не видит ваших вкладов — это не партнёр.
Если он готов разрушить отношения из-за денег — значит, отношения для него ничего не стоят.
Ипотека не разрушила мою семью. Она просто показала, что семьи у нас не было.
А как бы поступили вы в такой ситуации? Пишите в комментариях — обсудим.
P.S. Кстати, через полгода после нашего расставания я узнала, что Андрей встречается с коллегой по работе. Оказывается, роман у них уже год как был. Видимо, поэтому ему так хотелось поскорее получить свои деньги и съехать.
Всё встало на свои места.