Госдума приняла законопроект о КРТ во втором чтении

Депутаты Государственной думы 10 июня приняли во втором чтении проект поправок в федеральное законодательство о комплексном развитии территорий (КРТ), предложенный Законодательным собранием Петербурга. Третье чтение запланировано на среду, 11 июня.

Ко второму чтению проекта поступил ряд поправок, из которых только четыре получили поддержку парламентариев. Последние предложения были внесены депутатом Александром Тетердинко либо единолично, либо в соавторстве с коллегой Марией Бутиной. Представлял поправки глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. В зале в качестве представителя петербургского ЗакСа присутствовал глава бюджетно-финансового комитета Денис Четырбок.

Первая поправка позволяет трем городам федерального значения - Москве, Петербургу и Севастополю - самостоятельно устанавливать требования к местоположению зданий, в которые будут переселять жильцов. Сейчас Жилищный кодекс не предоставляет такой возможности. Как объяснил с трибуны Пахомов, поправка даст право ограничить переселение жильцов территорией одного муниципалитета. При этом он допустил возможность расширения подобной практики на другие регионы в случае если она покажется успешной.

Другая поправка касалась уточнения правил включения многоквартирных домов в программу КРТ. Сейчас здания могут включаться в программу реновации автоматически в случае, если общие собрания собственников не были проведены в установленный срок. Законопроект содержит уточнение о том, что региональные законы могут регулировать правила включения зданий в программу.

Третья поправка предусматривала отказ от ранее внесенного предложения насчет выделения квартир жильцам поблизости от социальных объектов в случае, если те получают социальные услуги. Предложение содержалось в подготовленном ЗакСом законопроекте, теперь же от него решили отказаться. Еще одна одобренная поправка носила сугубо технический характер, суть ее сводилась к изменению наименования самого законопроекта.

Третье, итоговое чтение законопроекта состоится в Госдуме завтра, 11 июня.

В рамках программы КРТ предусмотрено расселение старого жилья с последующей постройкой нового и благоустройством территорий. В Петербурге под действие программы могут подпадать хрущевки 1957-1970 годов постройки.

Представительница Общественного штаба по вопросам КРТ Татьяна Атанасова в беседе с ЗАКС.Ру усомнилась в том, что принятые поправки смогут повлиять на положение собственников жилья в петербургских хрущевках. По ее мнению, решение о переселении в границах муниципалитета может сказаться лишь на нанимателях жилья. Что же касается владельцев квартир, то им по закону полагается возмещение стоимости жилья или же выделение другого помещения с зачетом его стоимости. В случае со старыми панельными домами положенная выплата может оказаться недостаточной для приобретения квартиры аналогичной площади в новом доме, высказалась она.

- Какая разница, где мне это жилье [с зачетом стоимости] будут выдавать, если я за него не смогу заплатить? Почему я должна доплачивать за равнозначное жилье? <...> Для нас ничего не изменится, - поделилась соображениями Атанасова.

Напомним, законопроект о внесении изменений в законодательство о КРТ был внесен на рассмотрение Госдумы в сентябре 2024 года. Это была уже вторая попытка ЗакСа добиться корректировки действующих норм. Впервые законопроект о КРТ петербургский парламент представил на рассмотрение федеральных коллег в октябре 2023 года, однако в тот раз инициатива до рассмотрения не добралась. Правительство представило на нее отзыв, из которого следовало, что проект нуждается в доработке. Первое чтение инициатива преодолела в конце февраля 2025 года.

В Петербурге региональный закон о КРТ был принят в июне 2022 года, однако после поднявшейся волны критики со стороны горожан был введен мораторий на действие некоторых положений нормы. Он сохраняется до сих пор, в последний раз его действие продлевали до 2026 года.