🏡 Чек-лист льготных ипотечных программ в России — что реально работает в 2025 году
Сегодня рынок ипотеки в России меняется очень быстро. Государственные программы то продлеваются, то сворачиваются, а условия по ставкам и первоначальному взносу не всегда очевидны.
Чтобы упростить навигацию по возможностям — вот актуальный чек-лист льготных ипотечных программ, которые действительно работают на середину 2025 года:
✅ Господдержка 2020+ (продлена до 1 июля 2025 г.)
📌 Для покупки жилья в новостройках
📌 Ставка: до 8% годовых
📌 Первоначальный взнос: от 15%
📌 Ограничение по цене квартиры: до 6 млн руб. в регионах, до 12 млн руб. — Москва, МО, СПб и ЛО.
⚠️ В Сбербанке приём заявок по данной программе завершён; ВТБ и Совкомбанк ещё рассматривают заявки
✅ Семейная ипотека
📌 Для семей с детьми (родившимися с 1 января 2018 года), а также с детьми-инвалидами
📌 Ставка: от 5–6% годовых
📌 Первоначальный взнос: от 15%
📌 Можно использовать для новостроек и ИЖС
📌 Без ограничения по сроку действия на текущий момент
✅ IT-ипотека
📌 Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
📌 Ставка: от 5% годовых
📌 Первоначальный взнос: от 15%
📌 Ограничение по возрасту заемщика — до 50 лет
📌 Есть лимиты по стоимости жилья (различаются по регионам)
✅ Дальневосточная ипотека
📌 Для граждан, желающих купить жилье в регионах Дальнего Востока
📌 Ставка: 2% годовых
📌 Первоначальный взнос: от 15%
📌 Ограничения по возрасту заемщика и региону покупки
📌 Программа действует до конца 2030 года
✅ Сельская ипотека
📌 Для покупки или строительства жилья в сельской местности (список территорий — утвержден Минсельхозом)
📌 Ставка: от 0,1% до 3% годовых
📌 Первоначальный взнос: от 10%
📌 Лимит по сумме кредита — до 6 млн руб
📌 Можно использовать для покупки готового жилья или строительства
Важно помнить:
✔️ Льготные программы зачастую комбинируются с региональными субсидиями;
✔️ Банки могут устанавливать свои дополнительные требования;
✔️ Лимиты по стоимости жилья играют ключевую роль — важно заранее их учитывать.
Если хотите:
🔍 Понять, какие из программ подойдут именно под ваш кейс.
📊 Рассчитать реальные ежемесячные платежи.
🏘️ Получить список банков с лучшими условиями на сегодня
— записывайтесь на личную консультацию.
Разберем ваш запрос по шагам.
#полезное_Lezvin
